- 大台中車站商圈萬坪商場標售案預計於2023年6月19日開標,相關標售資訊可電洽信義全球資產公司工業地產部
![台中商用不動產市場逐年成長,據實價登錄資料統計, 2022年交易額達502億元,年增9%。(信義全球資產公司提供) MyGoNews房地產新聞 區域情報](https://p.mygonews.com/upload_mygonewsphoto/202306/01/08/58/64a814d08e4e23627d8c52038a5978c7.jpg)
台中商用不動產市場逐年成長,據實價登錄資料統計, 2022年交易額達502億元,年增9%,其中辦公室、店面交易總計為204億元,年增54%,佔整體交易41%。信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛表示,台中精密機械產業群聚,企業營運朝廠辦分離設置據點的趨勢推升辦公室自用需求;疫後商圈復甦、觀光市場回溫,指標新百貨三井LaLaport開幕,為台中零售市場注入強心針,利多因素齊聚,是台中商辦、店面兩大產品交易成長的主要原因。
林建勛分析,隨著台中市場趨熱,商用不動產具保值特性,成為高資產客群資金停泊熱門選項,而買方在進行投資時,主要會評估兩點,其一是交通便利程度,無論是商辦、店面或其他商用產品,交通易達性牽涉到員工上班通勤、實體店鋪人流多寡等,是重要考量因素;其二為是否有產業、開發案等題材支撐,只要產業群聚、開發案加持,會持續創造商用不動產需求,活絡區域發展,長期來說則可創造不動產增值效益。
![台中商用不動產統計(信義全球資產公司提供) MyGoNews房地產新聞 區域情報](https://p.mygonews.com/upload_mygonewsphoto/202306/01/08/58/be77dc9431eb69aaf36937f51e5682d0.jpg)
信義全球資產公司近期受託辦理的大台中車站商圈萬坪商場標售案,位在台中市南區,隨著鐵路高架化、台中捷運綠線行經,大大提升地區交通便利性,帶動區域向上成長,據台中市政府統計資料顯示,南區商業登記家數已突破4千家,商業登記資本額達8.3億元。此案總建坪13,990坪,為南區少有整棟、大坪數商業大樓,可作為百貨商場、旅館、辦公室、企業總部等多種用途,無論是自用或出租收益,都具備增值潛力。
大台中車站商圈萬坪商場標售案預計於2023年6月19日開標,相關標售資訊可電洽信義全球資產公司工業地產部:(02)2659-2828,或至信義全球資產公司官方網站查詢(https://www.sinyiglobal.com/services/17)。