【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市長蔣萬安2023年5月23日出席雙溪花園別墅海砂屋拆除祈福典禮，他在致詞時住戶朋友與工程團隊夥伴的付出與努力，大家齊心協力才能有今天的成果。預計於2027年完工後，此地將以嶄新面貌呈現在大家面前，讓原住戶朋友們住得更安心、更安全。
 
蔣萬安表示，市府一直努力將具有高風險的海砂屋危樓拆除，改建成能讓住戶朋友安居的好宅。雙溪花園別墅海砂屋在2020年被台北市政府列管為海砂屋之後，並且取得90％住戶同意後，迅速以海砂屋0.968專案辦理審議作業。過程歷經疫情，也召開兩次公辦公聽會，當中得到各界協助，讓這個案子能夠順利通過，謝謝昇陽團隊、所有住戶朋友，大家齊心協力，才讓海砂屋能夠拆除重建。
 
蔣萬安表示，未來改建後，將有地上17層、地下4層的建物，戶數也會從原本95戶增加到148戶，讓住戶能夠更宜居、更便利、更安全是市府的目標。為避免發生「行人地獄」的問題，周邊規劃有3米人行道，方便用路人的便利以及安全。同時，在福林路旁也有一個由市府規劃的福志公園，可以讓住戶朋友們享受更好的生活機能。
 
蔣萬安致詞最後表示，今天對台北市政府來說，是一個很重要的都更里程碑。過去像雙溪花園別墅海砂屋這類危險的建物，常常會發生天花板塌落，或是水泥塊剝落的情形，造成住戶居住上嚴重的風險。都市更新是新市府團隊上任之後非常重要的施政重點，包括都更五箭、公辦都更7599專案，以及對於列管的高風險海砂屋等，市府團隊會持續進行相關審議、拆除，讓市民朋友住得更安心、更安全。最後，蔣萬安再次感謝每一位讓拆除工作順利通過的夥伴，因為有大家的付出才能讓這個案子完成，他非常期待完工後的面貌，讓所有住戶好朋友能夠住得更安心、更安全，也讓台北市成為更宜居的城市。
 
士林雙溪花園別墅位於士林區福林路上、鄰近福志公園旁，更新範圍約832坪，更新重建前，為屋齡約40年之5層樓鋼筋混凝土建築物，住戶多達95戶，經市府於2020年2月4日列管為海砂屋建築物，2020年9月24日公告迅行劃定為更新地區。社區房屋曾發生無預警天花板崩塌、水泥塊崩落，北市府考量重建迫切性，以海砂屋0.968專案辦理，全力加速協助審議作業。審議期間雖歷經新冠肺炎疫情三級警戒，北市府仍透過線上視訊方式召開相關會議，協助案件進行，於2022年12月21日核定發布實施，重新建立安全、適居的生活環境。
 
本案更新後將興建2棟地上17層、地下4層之建築量體，總戶數共148戶，建築物以多樣性之基地綠化，搭配多層次方式植栽，縮減量體存在感，提升與環境之協調感，更新後將取得「銀級」綠建築標章、留設3公尺以上人行道並認養公有人行道，以改善都市景觀，並強化整體社區防災性能，提升居住安全，預計2027年完工。