【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據六都公布的買賣移轉棟數資料顯示，2023年4月的買賣移轉棟數反映3月市場較2022年同期衰退，加上2023年4月份工作天數也較2022年同期減少約1成，因此4月買賣移轉棟數1.6萬棟，年減達27％，月減也達22％。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然農曆年後買盤回流，整體買氣力道仍較2022年第一季略遜一籌，但略優於2022年下半年，整體市況呈現自用當道，但買方對於房屋精挑細選，移轉棟數呈現低量，房價自然也沒有表現空間。
 
六都之中，4月移轉量最高的是新北市的4170棟，年減達32％，同時月減25％，新北交易移轉棟數以土城區、林口區、汐止區減少較多，與3月相較分別減少335棟、202棟、157棟，4月新成屋及中古屋移轉棟數均呈現減少，4月包括台北市、台南市的移轉雙雙跌破2千棟，桃園2654棟，月減22％且年減28％，台中市3061棟月減24％且年減33％，高雄市2631棟月減24％且年減22％。六都走勢一致全面呈現疲弱。
 
曾敬德表示，2023年政策對房市已經影響淡化，但央行連五升息對市場有一定影響，加上景氣表現欠佳，剩下物價通膨對於房價呈現正面支撐，整體房市只剩下自用需求較為穩定。