【MyGoNews方暮晨/綜合報導】張小姐想跟同棟大樓的住戶交換地下停車位，電話詢問是否要課徵契稅？
 
桃園市政府地方稅務局表示，依契稅條例規定，因買賣、交換、贈與等原因取得建物所有權者，均應申報繳納契稅。停車位移轉時買受人亦應依規定申報繳納契稅，但因為都會地區大樓型態的建築物，法律上稱為「區分所有建物」，其附屬停車位多數是以共同使用部分型態登記而不具獨立產權，此類車位經編號登記後，住戶若想交換停車的位置，只要各自權利持分並無增減，則非屬所有權的移轉，免申報繳納契稅，可直接到地政機關辦理停車位編號變更登記。但若是以小車位交換大車位，造成所有權持分有變更時，則應由取得大車位的人就取得增加的部分，申報繳納6％的買賣或贈與契稅。
 
稅務局補充說明，上述免申報契稅的情形，僅限於互換的停車位在同一門牌坐落的區分所有建物之內，如為不同門牌坐落的區分所有建物內的停車位互換，則不是單純的停車位編號變更，已涉及所有權的移轉變更登記，交換人應各就權利價值等值部分課徵2％的交換契稅，權利價值差額部分則要課徵6％的買賣或贈與契稅，請民眾務必注意相關申報規定，以維護自身權益。