【MyGoNews蕭又安/綜合報導】新竹市近年最大的「建功高中南側地區公辦都更案」熱烈招商中。國家住宅及都市更新中心將這塊4.5公頃的基地分為2案推進，「權利變換區」的招商即將於2023年4月26日截止投標；「設定地上權區」接續5月公告招商，誠摯邀請業界優秀團隊加入，攜手為台灣科技之都量身打造最適宜地方發展的公辦都更案。
 
「新竹建功案」基地緊鄰清華大學、陽明交通大學，距離新竹科學園區、竹科X產業園區及工研院僅數分鐘車程，周邊科技產業蓬勃，坐擁高科技人才庫。加上距離國道1號新竹交流道僅600公尺，開車至高鐵新竹站也僅15分鐘，更具備便捷交通網絡的優勢。
 
本案「權利變換區」面積約3.5公頃，基地面積大、發展性高，可同時發展住宅、辦公及商業等多元化產品，深具開發潛力。「設定地上權區」面積約1公頃，是新竹市難能可貴的大面積商業區，極富發展複合型商辦大樓潛能。
 
國家住都中心對於「新竹建功案」基地中的歷史建築，已優先投入經費進行規劃，未來將結合公園用地的開闢，將歷史建築修復活化再利用，也串聯起周邊的「將軍村圖書資訊園區」，打造文化廊帶。此外，本案同時配合溪埔子第二分線排水整治及水質改善，強化整體防災，規劃親水休憩空間，沿街面將留設至少14公尺退縮的開放空間，透過公辦都更，打造出超過1公頃的水岸綠地。
 
未來，國家住都中心分回200戶房屋單元將供作社會住宅使用，期能邀請各界優秀夥伴加入，一起攜手打拚，打造此處成為風城新靚點，創造結合科技、藝文與永續發展的優質場域，推動更具公益價值的都市更新。