新聞摘要
- 達麗建設2023年推案遍佈北中南，最大案落腳台中高鐵特區，達麗、白天鵝、海悅三強聯手，台中高鐵「地王」將成首座國際住宅大樓，第4季登場
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】獵地眼光精準、鎖定精華區域開發的達麗建設，2023年推案計畫遍佈台北、台中、台南、高雄四都，其中粗估總銷180億元的「台中高鐵案」，於2023年4月12日舉辦動工儀式，該案基地為2021年4月6日台中市政府區段徵收配扺地公開標售，一坪為96.4萬，創下台中高鐵特區最高單價的「地王」，銷售準備工作正在進行中，預計2023年第4季公開銷售。
三方合作，澳洲PTW團隊操刀設計
台中高鐵地區建設利多接力不斷，繼「台中高鐵娛樂購物城」之後，上市櫃建商達麗建設與北部豪宅建商白天鵝建設聯手合作的台中高鐵「地王」新案開工動土，該案三方合作占比，達麗佔50％、白天鵝建設35％、海悅15％。達麗建設董事長謝志長首次公開透露，本案設計為澳洲國寶設計團隊PTW，這是繼銷售佳績不斷的「達麗冶翠」之後，達麗建設與PTW二度合作，也是PTW在台中的第二件設計作品。謝志長表示，PTW團隊熟悉台中城市，將借重團隊的百年經驗、全球美學視野，打造台中高鐵特區地標建築，為台中高鐵的繁榮前景，共同寫下最精彩的一筆。
本案鄰近國際級規模「高鐵娛樂購物城」
繼台南「國家強棒一期」獲得成功口碑之後，「台中高鐵案」與台南「國家強棒二期」將是達麗建設前進高鐵特區的成功經驗延續。謝志長表示，台中高鐵特區是台灣南、北中樞，具有高鐵、台鐵、捷運三鐵樞紐的交通優勢，是台中出發全台灣、全世界的第一站。而本案鄰近國際級規模「高鐵娛樂購物城」，是一項集合Ａ級商辦、9.5萬坪購物中心、影城、五星級飯店與頂級藝文空間…等空前規劃，將台中高鐵特區推升至國際能見舞台上，這座亞洲新地標即將在2026年問世，台中高鐵特區躍成國際旅台的第一站。
「高鐵娛樂購物城」區域內居住需求爆發
根據台灣高鐵官網資料，2023年2月份台中站的進出站人次合計為1,849,789人次，與疫情前2019年同期相比，旅運人次單月增加約4萬6千人，顯見中部地區的商務、觀光量能正逐漸遞升，台中高鐵的一小時生活圈已被視為生活日常，未來高鐵娛樂購物城開幕，將帶入龐大觀光、商務、休閒、就業人潮，預估每年將吸引超過千萬人湧入，區域內居住需求隨之爆發。
台中高鐵特區 前景長期看好
不止如此，據市調統計，台中高鐵特區以交通樞紐、腹地廣闊之利，重大投資建設接二連三，除了投資金額高達200億的高鐵娛樂購物城之外，緊鄰的富旺「NEW PLAZA」將規劃5500坪的特色餐飲名店；已完工的「新光傑仕堡」規劃7700坪的飯店與會議中心；以及東側廣達154公頃的高鐵門戶特區都市計畫用地，將成為台中高鐵特區的延伸腹地，台中高鐵特區的發展正處於現在進行式，前景長期看好。
建案位於站前一路與高鐵五路口「地王」
本案基地面積4584坪，位在站前一路與高鐵五路口，這塊台中高鐵「地王」不只是因為土地單價每坪96.4萬元創下新高紀錄，更因為它所在的地點正是進出台中高鐵的首要位置，因此本案朝向台中高鐵特區第一高建築地標設計，現代化的建築風格、樓高28層建築矗立4584坪壯闊基地中，拉開中庭花園尺度，更創造出達麗建築的一眼即見的高度識別性。
達麗全台積極推案，銷售成績表現佳
2023年是達麗建設進入台中第10個年頭，已推出7個建案，加上新高鐵案共將創髒3500戶實績，達麗從台南口碑個案「國家強棒」驗證了高鐵特區的軌道經濟學，也從台中「達麗冶翠」與台南「松丹達麗」開創了國際建築美學新視野。房市轉為自住風向以來，產品力成致勝關鍵，如「達麗冶翠」的綠園道地段、明星學區、商圈機能，加上PTW國際設計與三房格局，都是自住型產品上乘規劃，公開不到5個月期間就已有5成實登紀錄，是達麗立足台中的新里程，也為後續的高鐵特區新案蓄積爆發能量。
台北、台南、高雄都有建案準備登場
除了「台中高鐵案」之外，達麗2023年推案包括台北市「北士科軟橋段案」預估總銷35億、台南「歸仁國家強棒武東二案」、高雄「橋頭後壁田案」預估推案量50億，都是鎖定產業園區與交通核心地區，選地佈局策略正如達麗董事長謝志長所說：寧可買貴，不願買錯。
達麗建設2023年推案計畫遍佈台北、台中、台南、高雄四都，其中粗估總銷180億元的「台中高鐵案」，於2023年4月12日舉辦動工儀式
三方合作，澳洲PTW團隊操刀設計
台中高鐵地區建設利多接力不斷，繼「台中高鐵娛樂購物城」之後，上市櫃建商達麗建設與北部豪宅建商白天鵝建設聯手合作的台中高鐵「地王」新案開工動土，該案三方合作占比，達麗佔50％、白天鵝建設35％、海悅15％。達麗建設董事長謝志長首次公開透露，本案設計為澳洲國寶設計團隊PTW，這是繼銷售佳績不斷的「達麗冶翠」之後，達麗建設與PTW二度合作，也是PTW在台中的第二件設計作品。謝志長表示，PTW團隊熟悉台中城市，將借重團隊的百年經驗、全球美學視野，打造台中高鐵特區地標建築，為台中高鐵的繁榮前景，共同寫下最精彩的一筆。
本案鄰近國際級規模「高鐵娛樂購物城」
繼台南「國家強棒一期」獲得成功口碑之後，「台中高鐵案」與台南「國家強棒二期」將是達麗建設前進高鐵特區的成功經驗延續。謝志長表示，台中高鐵特區是台灣南、北中樞，具有高鐵、台鐵、捷運三鐵樞紐的交通優勢，是台中出發全台灣、全世界的第一站。而本案鄰近國際級規模「高鐵娛樂購物城」，是一項集合Ａ級商辦、9.5萬坪購物中心、影城、五星級飯店與頂級藝文空間…等空前規劃，將台中高鐵特區推升至國際能見舞台上，這座亞洲新地標即將在2026年問世，台中高鐵特區躍成國際旅台的第一站。
「高鐵娛樂購物城」區域內居住需求爆發
根據台灣高鐵官網資料，2023年2月份台中站的進出站人次合計為1,849,789人次，與疫情前2019年同期相比，旅運人次單月增加約4萬6千人，顯見中部地區的商務、觀光量能正逐漸遞升，台中高鐵的一小時生活圈已被視為生活日常，未來高鐵娛樂購物城開幕，將帶入龐大觀光、商務、休閒、就業人潮，預估每年將吸引超過千萬人湧入，區域內居住需求隨之爆發。
台中高鐵特區 前景長期看好
不止如此，據市調統計，台中高鐵特區以交通樞紐、腹地廣闊之利，重大投資建設接二連三，除了投資金額高達200億的高鐵娛樂購物城之外，緊鄰的富旺「NEW PLAZA」將規劃5500坪的特色餐飲名店；已完工的「新光傑仕堡」規劃7700坪的飯店與會議中心；以及東側廣達154公頃的高鐵門戶特區都市計畫用地，將成為台中高鐵特區的延伸腹地，台中高鐵特區的發展正處於現在進行式，前景長期看好。
建案位於站前一路與高鐵五路口「地王」
本案基地面積4584坪，位在站前一路與高鐵五路口，這塊台中高鐵「地王」不只是因為土地單價每坪96.4萬元創下新高紀錄，更因為它所在的地點正是進出台中高鐵的首要位置，因此本案朝向台中高鐵特區第一高建築地標設計，現代化的建築風格、樓高28層建築矗立4584坪壯闊基地中，拉開中庭花園尺度，更創造出達麗建築的一眼即見的高度識別性。
達麗全台積極推案，銷售成績表現佳
2023年是達麗建設進入台中第10個年頭，已推出7個建案，加上新高鐵案共將創髒3500戶實績，達麗從台南口碑個案「國家強棒」驗證了高鐵特區的軌道經濟學，也從台中「達麗冶翠」與台南「松丹達麗」開創了國際建築美學新視野。房市轉為自住風向以來，產品力成致勝關鍵，如「達麗冶翠」的綠園道地段、明星學區、商圈機能，加上PTW國際設計與三房格局，都是自住型產品上乘規劃，公開不到5個月期間就已有5成實登紀錄，是達麗立足台中的新里程，也為後續的高鐵特區新案蓄積爆發能量。
台北、台南、高雄都有建案準備登場
除了「台中高鐵案」之外，達麗2023年推案包括台北市「北士科軟橋段案」預估總銷35億、台南「歸仁國家強棒武東二案」、高雄「橋頭後壁田案」預估推案量50億，都是鎖定產業園區與交通核心地區，選地佈局策略正如達麗董事長謝志長所說：寧可買貴，不願買錯。
台中高鐵特區建設最新進度
