專題報導

站前新鋭5優勢青埔打造更具規模的信義計畫區

報導：MyGoNews蕭又安｜日期：2022-09-30

新聞摘要

興富發集團「站前新鋭」擁有「機場經濟學」與「軌道經濟學」置產雙引擎，搭乘高鐵約13分鐘到板橋站、南下約12分鐘抵達新竹，無論是自住、投資、首購、換屋，都是值得推薦的選擇。

【MyGoNews蕭又安/專題報導】興富發集團在桃園青埔高鐵特區規劃「站前新鋭」建案，具備①國門入口、②雙鐵交匯、③完美時尚、④綠憩漫活、⑤建築美學等5大優勢。興富發集團「站前新鋭」擁有「機場經濟學」與「軌道經濟學」置產雙引擎，搭乘高鐵約13分鐘到板橋站、南下約12分鐘抵達新竹，無論是自住、投資、首購、換屋，都是值得推薦的選擇。

「站前新鋭」的外觀設計、景觀設計、公設規劃都是由國內知名豪宅建築師李天鐸操刀，10分鐘便利生活圈可以輕鬆完成民生所需。(圖為「站前新鋭」3D立面示意圖，業者提供)

桃園青埔高鐵特區VS.信義計畫區

桃園青埔高鐵特區與日本品川特區有相同發展模式，桃園青埔高鐵特區屬於「全新規劃、完整開發」的重劃區域，在都市發展的角度會比日本品川來得更快速、更新穎，甚至有機會成為下一個信義計畫區的發展架構。「站前新鋭」位居國門新都心，桃園機捷A18站，高鐵桃園站前500米，臨國泰站前廣場、位處IKEA旁，散步即可抵達華泰outlet、新光影城、x-park水族館，千億建設利多，坐享特區增值力。

日系簡約風格，極上純萃美學

「站前新鋭」基地面積高達約3100坪，一般來說，大基地的建築個案有足夠面積規劃出居住舒適度高的社區，會有廣闊庭院空間，講究建築氣派，對於各棟間的棟距安排、坐落面向都能有充足的空間來做設計，採光跟通風的效果較佳，同樣的公設比，大基地享有更具規模的休閒公設，自然成為置產優先考慮的條件之一。「站前新鋭」整體建築設計採日系簡約風格，極上純萃美學，以白色為基底，展演當代時尚空間，讓生活成為經典。

雙面臨路大基地，就是黃金寶地

「站前新鋭」在產品規劃上，為4棟地上19、20、21層、地下4層建築，規劃2-3房(22-37坪)格局，共有697戶住家，34戶店面，204戶辦公室，832個平面式車位，139個機械式車位，並且預留部分地下停車位的充電樁配置。基地屬於「雙面臨路」的黃金寶地，根據房地產業者表示，房地產「角地」的建築產品，因為雙面臨路，一般來說，都較鄰近房地產行情高出約4-8％，這也凸顯「站前新鋭」的市場價值。

豪宅建築師李天鐸操刀外觀、景觀、公設

「站前新鋭」的外觀設計、景觀設計、公設規劃都是由國內知名豪宅建築師李天鐸操刀，李天鐸的建築作品獲獎無數，也有一種獨特魅力，為居住空間注入充滿美學理念。他深信「城市因建築而永恆，建築因人性而美麗，建築最終必須回到生活裡。」在這次的規劃中，包含氣派大廳、會客室、健身房、家庭劇院、會議室、Lounge bar、閱覽室、交誼廳、兒童遊戲室、媽媽教室、KTV、Coffee bar、Game room、星空泳池等，都出自於這位豪宅大師的規劃。

星空泳池3D示意圖(圖/業者提供)

10分鐘輕鬆滿足的便利居家生活

「站前新鋭」周邊環境，步行約10分鐘即可抵達學區青園國小，距青埔國中約6~8分鐘車程，步行約9分鐘可至華泰名品城，生活採買方面，步行約4分鐘可達IKEA宜家家居(桃園店)，車程約5分鐘可至全聯福利中心(大園春德店)，步行約7分鐘可至高鐵桃園站及機捷A18站，亦有國道二號(大竹交流道)可利用。