【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台中市2022年上半年推案大爆發，據台中市不動產開發商業同業公會統計，2022年前7月台中總推案金額累計達2,660億元，全年總推案更估計可達3,200億元。2022年中的房市，也因受先前疫情、國際情勢、打房、通膨以及下半年選舉等因素影響，使得原先預計暑假期間就要進場的新案，紛紛延後推出，反而集中在928檔期，市場估算2022年台中推案量有望挑戰750億大關，又以新案坐穩4字頭的北屯持續成為第一大熱區，包含機廠特區、單元12、14期都將有新案推出，其中機廠特區的「寶輝THE Springs」、單元12的「漢宇SKYPARK ONE雲森」都是大基地案，且開價更登上5字頭，成為2022年928檔期最受矚目的兩大指標案。

 
台中房市大熱的北屯區，自從軌道經濟帶動整體區域發展後，為台中市民的日常生活帶來了全新的樣貌，區內重大建設更是利多頻傳，因此吸引大量人口移入。漢宇建設在單元12推出獨棟27層樓高地標「漢宇SKYPARK ONE雲森」，鎖定區內換屋族群，打造60~130坪100戶0店面的均質4房。此外，寶輝建設就鎖定北屯區，花費4年時間整合出2000餘坪基地，推出3-4房花園奢華新案「寶輝The Springs」，全案鎖定區內首換族，規劃40至60坪的3-4房。

 
對此，龍吟開發不動產首席顧問唐政駿指出，有鑑於近來機廠特區、單元12話題不斷，且陸續有建案完工、民眾進駐，區內推出的新案就更加受到關注，「而如今豪宅建商的進駐，勢必也會讓區域能見度更加提升，在品牌加持之下，即便站上5字頭依然極具吸引力，將能吸引區內追求優質居家環境的客群」。