【MyGoNews林湘慈/綜合報導】實價登錄申報自2012年8月起實施後，陸續有多項變革，其中預售屋新制於2021年7月正式上線，申報方式及內容均有改變，淡水地政事務所整理近一年來預售屋及租賃案件之實價登錄申報常見錯誤事項，提供各申報人參考，申報前請務必多加留意!!

 
淡水地政事務所許才仁主任表示，首先就租賃案件部分，常見錯誤有「使用分區未正確填載」、「面積計算錯誤及未以平方公尺為單位」、「車位資訊漏填或計價方式與車位清冊填載錯誤」、「門牌行政區重複填寫、租賃樓層與門牌層次不符」、「建物型態錯誤」等項目，另預售屋案件部分常見錯誤有「車位計價方式錯誤」、「共有部分面積未加計車位面積」、「建物坐落申報地段地號」、「土地標的清冊(面積、權利範圍、使用分區)」、「建物型態錯誤」及「建照核發日期填載錯誤」，另提醒，租賃案件申報日期為簽訂租約日起30日內申報，預售屋案件亦為簽訂契約之日起30日內申報，惟採取「線上登錄，紙本送件」應以紙本送達地政事務所日期為申報日，提醒各申報人留意申報期限切勿逾期。
 
許才仁主任進一步表示，為提升租賃及預售屋案件申報品質，2022年起該所同仁陸續於轄區經紀業及預售屋代銷業實地宣導，除提醒常見錯誤外，藉此了解業者在申報時容易遇到的疑點，以優化各項申報作業！