【MyGoNews蕭又安/綜合報導】「蝸居」的現象最早源自於香港，在高房價與外來人口的壓力之下，香港本地居民房子越買越小，而台灣近幾年也有相同現象，除了建商為了搶攻預算相對有限的購屋族，坪數規劃越做越小，為了擠進蛋黃區，購屋族的買房選擇坪數越買越小。
 
2021年六都買賣移轉棟數達到26.7萬棟，年成長7％，房市持續熱絡，東森房屋研究中心根據實價登錄資料統計發現，自2018年以來，六都連兩年縮退的每棟單位面積已回穩，較五年前數據僅微幅上升0.2％。
 
但綜觀各市資料發現，在這五年間，六都的建物買賣面積，除了桃園市與台南市房屋坪數變大之外，其餘皆呈現縮減現象，其中，以台北市減了3.7％最為驚人，依次為高雄市減2.9％、台中市減2.1％、新北市減1.1％，桃園市增加4.9％，台南市則以五年增6.0％，成為越買越大間的代表城市。
 
東森房屋研究中心副理謝欣亞說明，2020年平均面積慘縮至24.4坪的台北市，在2021年有回升現象，已回升至25.3坪，但在中山區、大安區、士林區、大同區、北投區等區域，還是以每年0.6坪以上的大小在縮減，其中內湖區雖已於2022年補回2.6坪的面積，但相對於2017年的平均面積38.9坪，五年內還是了縮減29.6％，數據相當驚人，而萬華區則自2018年起，每年持續縮減0.8-1坪，等於五年直接少掉一間房間。
 
謝欣亞進一步指出，台中市因為幅員遼闊，各區房價的差異較大，雖整體買賣面積五年僅僅縮減0.7坪，但觀察各區資料顯示，以大甲區為首，五年平均面積縮減高達22％、落差高達12.1坪，但自前2020年開始逐漸有回補現象，2021年增加2.7坪的面積。而沙鹿區則在2020同期開始明顯滑落，五年縮減5.6坪之多，等於少掉一間臥室，而數據起伏大的后里區，判斷是因2020年間有較多大坪數產品交易，故影響整體數據。
 
而台南市的買賣移轉單位面積迎來近五年最大，衝至42.5坪，但東森房研究中心爬梳台南市不動產買賣資料發現，台南買賣熱區皆有明顯縮減，如仁德區已縮減至27.8坪，五年就少掉9.7坪的面積，而安南區、永康區也都各減少6.5坪與3.4坪，影響整體數據的原因，應與善化區於2021年有大量大坪數建物交屋有關，善化主要以透天交易為主，因此影響了台南全區的數據。