【MyGoNews林湘慈/綜合報導】依桃園市買賣移轉登記案件統計資料顯示，2021年12月買賣登記案件量共計5,964件，較前月(5,267件)增加697件，幅度約為13.23％；較2020年同期(5,671件)增加293件，幅度約為5.17％。此外2021年12月土地移轉筆數為7,364筆，建物棟數為5,029棟，合計總筆棟數(12,393筆)較前月(11,426筆)增加967筆，幅度約為8.46％；較2020年同期(12,478筆)減少85筆，幅度約為-0.68％。
 
為力求精準分析每月實際交易價量資訊，在統計近一年各月份最新揭露資訊部分，係以買賣雙方申報交易日期為依據，惟因交易後至辦理實價登錄期間，各案辦理時程不一，故本次資料統計日期為2022年1月17日，並分析交易日期2021年9月底前已申報並揭露之交易案件。
 
2021年9月交易之全市大樓及公寓均價，大樓為22.8萬元/坪，較前月(22.0萬元/坪)上漲3.64％，較2020年同期(21.9萬元/坪)上漲4.11％；公寓為15.9萬元/坪，較前月(15.5萬元/坪)上漲2.58％，較2020年同期(15.5萬元/坪)上漲2.58％。
 
選取7個主要住宅市場之行政區(桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮及楊梅)分析其住宅類型建物(包含住宅大樓、華廈及公寓)之平均成交單價及成交規模表現。桃園市行政區2021年9月住宅市場成交平均單價，最高為桃園區(24.8萬元/坪)，其次為龜山區(24.0萬元/坪)、蘆竹區(22.9萬元/坪)及八德區(22.5萬元/坪)。
 
2021年9月各行政區之成交平均單價與前月相較，平均變動幅度上漲4.08％。近期桃園市不動產交易量，實價登錄資料顯示2021年9月交易之各區住宅交易筆棟數，桃園(1,339筆)及中壢(1,204筆)2個行政區最高，其次為平鎮區(509筆)及龜山區(494筆)較多。