【MyGoNews蕭又安/綜合報導】新北住都中心首件海砂屋都更案成功整合100％，順利拆除建物主體，2022年5月即將開工，背後一大推手便是2021年底經新北市議會三讀通過的「海砂屋自治條例」。住都中心在與不同意戶磋商時，強調鼓勵重建與強制拆除併行的立法用意，如限期停用、強制拆除、拆除補助等，且針對執意不配合的釘子戶，將可連續處罰每次最高6萬罰鍰，必要時還將斷水斷電甚至強拆，充分展現市府加速海砂屋重建及保障市民生命財產安全的魄力。
 
新北住都中心執行長汪禮國分析，海砂屋重建多數是卡關在部分住戶對重建利益的迷思，加上以往缺乏強制拆除極度危險海砂屋的實際作為，導致拆除重建進度延宕，影響公共安全。
 
鐵腕對付海砂屋釘子戶 將可重罰並強制拆除
 
新北市工務局局長詹榮鋒表示，2021年底經新北市議會三讀通過的《新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例》，明訂海砂屋限期停止使用及限期拆除的認定標準，建築物所有權人若違反條例逾期未停止使用並拆除，除可罰3萬以上6萬以下罰鍰，還可按次處罰，必要時可依《建築法》強制拆除；屆期未依規定停止使用的住戶，則可連續處5千以上6萬以下罰鍰，必要時可依法停止供水、供電。
 
新北市工務局副總工程司陳德儒補充，市府提供海砂屋拆除補助，拆除後每戶最高可補助20萬，該條例也針對經濟或社會弱勢者申請海砂屋拆除重建，協助安置或租屋補貼，減輕弱勢民眾的負擔。不過，提醒民眾注意條例中也有時間限制，在建物核定為海砂屋後超過3年才拆除者，補助費用每年減少10％。

 
透過新北都更大聯盟 輔導海砂屋多案並行
 
海砂屋住戶最擔心的莫過於地震來襲，汪禮國指出，住都中心已擇定幾處海砂屋社區為優先輔導對象，協助社區自力更新或公開評選實施者重建，透過「新北都更大聯盟」成員包括台灣建築中心、新北市不動產開發商業同業公會、新北市建築師公會、新北市不動產估價師公會、新北市都市更新學會等五大專業機構，提供一條龍的全案管理及履約服務，全力援助海砂屋社區推動都更重建，為住戶實現「穩住」新家園。