筆記起來！地價稅與房屋稅之自住用稅率，戶籍為要件大不同 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
筆記起來！地價稅與房屋稅之自住用稅率，戶籍為要件大不同
新聞摘要
  • 房屋稅核課則按實際使用情形，如確供自住且無出租，符合本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內者，即可申請適用自住住家用稅率1.2％課徵房屋稅，無須於該屋地址辦竣戶籍登記。
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處近日接獲民眾詢問，自住房屋及土地，申請土地的地價稅自用住宅用地稅率及房屋稅自住住家用稅率，是否都需辦竣戶籍登記？
 
該處表示，地價稅係房屋坐落基地，須土地所有權人本人、配偶或直系親屬於該地辦竣戶籍登記，全國都市土地面積未超過300平方公尺、非都市土地面積未超過700平方公尺，且無出租或供營業之自用住宅用地，可申請適用自用住宅用地稅率2‰課徵地價稅；房屋稅核課則按實際使用情形，如確供自住且無出租，符合本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內者，即可申請適用自住住家用稅率1.2％課徵房屋稅，無須於該屋地址辦竣戶籍登記。
 
該處提醒納稅義務人，地價稅應於開徵40日(即9月22日)前提出申請，當年度即適用自用住宅用地稅率，倘逾期申請則自申請次年開始適用；房屋變更為自住使用之情形，應於變更使用之日起30日內提出申請，自次月起適用變更後稅率課徵房屋稅。