房地稅務！房屋有部分面積作營業使用，是可以申請地價稅依比例按自用住宅優惠稅率課稅喔 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
房地稅務！房屋有部分面積作營業使用，是可以申請地價稅依比例按自用住宅優惠稅率課稅喔
新聞摘要
  • 房屋為透天樓房時，按各層房屋實際使用情形占基地面積比例，分別按自用住宅優惠稅率及一般稅率課徵地價稅，房屋為單一樓層者，亦可依營業使用情形占全部房屋面積比例分別計算。
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】民眾來電詢問，他的房屋僅部分營業，其他部分均自住，可否申請地價稅優惠稅率？
 
納稅義務人常以為，房屋如果有作營業使用，就不可以申請自用住宅優惠稅率，這是不對的。地方稅務局表示，房屋為透天樓房時，按各層房屋實際使用情形占基地面積比例，分別按自用住宅優惠稅率及一般稅率課徵地價稅，房屋為單一樓層者，亦可依營業使用情形占全部房屋面積比例分別計算。
 
地方稅務局也特別提醒民眾注意，欲適用優惠稅率者，請在地價稅開徵40天前(即9月22日)向土地所在地之稅捐稽徵機關提出申請，如您對納稅仍有疑問，可利用電話向該局詢問，將有專人竭誠為您服務。