稅務短訊！房屋部分營業，也可申請「這優惠」 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
稅務短訊！房屋部分營業，也可申請「這優惠」
新聞摘要
  • 納稅義務人常以為房屋供營業使用即不可申請自用住宅優惠稅率，稅務局指出，房屋為樓房時，可按各層房屋實際使用情形占基地面積比例，分別按優惠稅率及一般稅率課徵地價稅。
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】房屋部分供自用住宅使用，部分供營業使用，其坐落基地可申請按比例課徵自用住宅優惠稅率。
 
納稅義務人常以為房屋供營業使用即不可申請自用住宅優惠稅率，稅務局指出，房屋為樓房時，可按各層房屋實際使用情形占基地面積比例，分別按優惠稅率及一般稅率課徵地價稅；至於同一層房屋，若能明確劃分自用住宅及營業使用部分，可依房屋實際使用面積比例計算所占土地面積，分別適用自用住宅優惠稅率及一般用地稅率課徵地價稅。稅務局提醒您，欲適用優惠稅率者，請在9月22日前向土地所在地之稅捐稽徵機關提出申請。