【MyGoNews蕭又安/綜合報導】2021年8月適逢暑假與民俗月來臨，一般來說是傳統購屋淡季，不過，隨著國內疫情趨緩，全國疫情警戒維持二級，全國防疫限制陸續鬆綁，加上疫苗接種覆蓋率逐步提升中，民眾恐慌情緒降溫，自住、置產需求出籠遞延性買盤需求持續出籠，房市交易量較7月成長12％。永慶房產集團研展中心根據內部交易統計：與7月相比，七大都會區均成長，台北、新北分別量增3％與24％，桃園成長16％，新竹增加23％，台中量增15％，台南與高雄分別成長4％與6％。
 
永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，國內持續嚴守邊境，落實防疫，8月本土確診人數已逐步降至個位數，甚至有睽違已久的「加零」出現，疫情明顯趨緩，國內疫情警戒持續維持二級，各項防疫措施管制陸續鬆綁，加上疫苗施打覆蓋率逐步提升，民眾恐慌情緒降溫，看屋、詢價轉趨積極，房市交易回溫，8月量能較7月增加12％。
 
另外，陳金萍補充，除了疫情逐步受控外，2021年也沒有颱風攪局，天氣晴朗，民眾積極看屋、詢價，根據統計，8月看屋量較7月大幅成長近三成，顯示民眾購屋意願高，前兩個月因疫情而延宕的實體看屋，在8月有明顯增加，加上買賣雙方價格認知共識高，也有利於成交，推升8月房市交易。
 
陳金萍說明，若與2020年8月相比，全台交易量成長5％，雙北、台南量縮，台北減少6％，新北微縮3％，台南量縮4％，其餘都會區均量增，桃園成長5％，新竹縣市量增18％，台中成長3％，高雄增加18％。陳金萍說明，2020年8月在「加零」效應發酵下，延續7月交易熱度，7、8月暑假期間均呈現淡季不淡的氛圍，而2021年在7月底三級警戒降至二級後，疫情穩定受控，房市買氣漸回溫，8月交易量較2020年同期小幅成長，顯示民眾受疫情衝擊趨緩，房市回歸正常供需，自住、置產族群進場意願仍高。
 
陳金萍補充，雖然國內疫情趨緩，政府嚴守邊境不讓Delta病毒有機可趁，但全球仍深陷疫情衝擊，台灣社區感染風險仍在，防疫措施仍應持續落實，才能早日回歸正常生活，若能陸續提高疫苗施打率，疫情逐步獲得控制，疫情後續發展沒有劇烈轉折，前二、三個月房市因疫情產生的交易停滯期，有望在年底前獲得彌補，依目前交易量推估，2021年房市交易量較2020年持平甚至小幅成長仍可期待。