新聞摘要
- 少子化時代 明星學區保值超搶手，比雙學區更吸睛，學區「完整一條龍」的教育環境
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【MyGoNews蕭又安/專題報導】少子化時代，父母對於孩子教育更重視，不讓孩子輸在起跑點，學區也成為超前部署購屋熱門標的，近距離卡位「雙學區宅」更吸睛。但是，更好的選擇，則是居家鄰近區域能夠提供從幼兒園、小學、國中「完整一條龍」的教育環境，是居家置產的上上選擇。
明星學區宅，房價起碼高4-10％
房地產探討學區對房價影響之比例，其結果以額滿小學學區對房價影響最大，較一般學區房價高出約4-10％，額滿中學學區房價則較一般學區住宅高出約4.6％。基於方便與安全考量，一般父母會優先選擇「就近入學」學區的住宅置產。
孩子上學，這個距離最優
根據學術調查發現民眾偏好選擇離學校約900公尺以內的房屋，幼兒園與小學以居家半徑範圍約200公尺內為最適距離，國中、高中則以放寬到約300-600與600-900公尺的距離。而「學區宅」房價比區域其他住宅高出約4-10％。
具備「一條龍教育」學區宅
市場調查位於新北市蘆洲區「維也納公寓」建案於2021年5月20日正式公開，由李文勝建築大師全案規劃，目前銷售已達9成，規劃坪數22~38坪，不二價銷售成交均價一坪55萬，根據GoogleMaps計算標準，「維也納公寓」建案的基地對街就有愛丁堡幼兒園，距離蘆洲忠義國小僅約28公尺，約400公尺抵達蘆洲國中或鷺江國中，讓「維也納公寓」擁有從幼兒園、小學、國中「一條龍教育」學區宅的優質地段。
愛丁堡幼兒園+滿額忠義國小+鷺江雙語國中
「維也納公寓」建案鄰近愛丁堡幼兒園，重視幼兒的藝術創作，課本採雙語故事繪本教學，是區域內口碑極佳的幼兒園。更近距離前往明星滿額學區忠義國小、新北市第一個鷺江雙語國中，從幼兒園到國中，都在高端教育環境下學習成長，吸引了蘆洲當地、士林、三重，電子科技業、金融業雙薪族群喜愛而購買。
明星學區宅，房價起碼高4-10％
房地產探討學區對房價影響之比例，其結果以額滿小學學區對房價影響最大，較一般學區房價高出約4-10％，額滿中學學區房價則較一般學區住宅高出約4.6％。基於方便與安全考量，一般父母會優先選擇「就近入學」學區的住宅置產。
孩子上學，這個距離最優
根據學術調查發現民眾偏好選擇離學校約900公尺以內的房屋，幼兒園與小學以居家半徑範圍約200公尺內為最適距離，國中、高中則以放寬到約300-600與600-900公尺的距離。而「學區宅」房價比區域其他住宅高出約4-10％。
具備「一條龍教育」學區宅
市場調查位於新北市蘆洲區「維也納公寓」建案於2021年5月20日正式公開，由李文勝建築大師全案規劃，目前銷售已達9成，規劃坪數22~38坪，不二價銷售成交均價一坪55萬，根據GoogleMaps計算標準，「維也納公寓」建案的基地對街就有愛丁堡幼兒園，距離蘆洲忠義國小僅約28公尺，約400公尺抵達蘆洲國中或鷺江國中，讓「維也納公寓」擁有從幼兒園、小學、國中「一條龍教育」學區宅的優質地段。
愛丁堡幼兒園+滿額忠義國小+鷺江雙語國中
「維也納公寓」建案鄰近愛丁堡幼兒園，重視幼兒的藝術創作，課本採雙語故事繪本教學，是區域內口碑極佳的幼兒園。更近距離前往明星滿額學區忠義國小、新北市第一個鷺江雙語國中，從幼兒園到國中，都在高端教育環境下學習成長，吸引了蘆洲當地、士林、三重，電子科技業、金融業雙薪族群喜愛而購買。
