未辦保存登記建物的土地，也可按自用住宅用地稅率核課土地增值稅 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
未辦保存登記建物的土地，也可按自用住宅用地稅率核課土地增值稅
新聞摘要
  • 未辦保存登記建物的土地，也可按自用住宅用地稅率核課土地增值稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】苗栗縣政府稅務局表示，申報土地移轉現值時，地上建物如未辦理保存登記(即無建物所有權狀)，只要向地政事務所申請「建物測量成果圖」或「建物勘查結果通知書」，提供稅捐稽徵機關認定該建物坐落之土地地號，仍可申請適用自用住宅用地稅率(10％)課徴土地增值稅。
 
該局進一步表示，倘若移轉土地地上房屋，並無房屋稅籍，應先至稅捐稽徵機關申請設立房屋稅籍，但要特別提醒土地所有權人，新設籍之房屋，其評定現值不及所占基地公告土地現值10％者，須於房屋設立稅籍起課日期滿1年以後，才能適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。