遺產土地訂有三七五租約，遺產價值可按公告現值減除1/3後估價！ MyGoNews房地產新聞 房地稅務
遺產土地訂有三七五租約，遺產價值可按公告現值減除1/3後估價！
新聞摘要
  • 遺產土地訂有三七五租約，遺產價值可按公告現值減除1/3後估價！
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部南區國稅局表示，依平均地權條例規定，耕地出租人終止租約收回耕地時應補償承租人，因此，被繼承人死亡時所遺訂有三七五租約之土地，其遺產價值可按公告現值減除1/3補償後估價，即以土地公告現值之2/3為遺產價額。
 
該局最近查核被繼承人甲君遺產稅案件，發現甲君遺產有數筆載有三七五租約註記之土地，未按公告現值減除1/3估價，經通知繼承人提出租約核認無誤後，該局遂按公告現值2/3計算遺產價值。
 
國稅局說明，倘納稅義務人於申報遺產稅時，未提出租約主張扣除，嗣繳清稅款並辦理繼承登記後始提出申請，經查明屬實者，仍可准予退稅。