自住房地移轉，適用地價稅自用住宅用地稅率要重新申請！ MyGoNews房地產新聞 房地稅務
自住房地移轉，適用地價稅自用住宅用地稅率要重新申請！
新聞摘要
  • 自住房地移轉，適用地價稅自用住宅用地稅率要重新申請！
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】有民眾來電詢問，同住家人想把自用的房屋及土地贈與給他，戶籍未有變動也無供營業，地價稅是否仍可適用自用住宅用地稅率？
 
地方稅務局表示，因贈與取得的房屋及土地，雖然未供營業及出租使用，戶籍也未作任何改變，惟課稅主體(土地所有權人)已經變更，仍應由新土地所有權人重新提出申請，經審查核准後，才能適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。
 
稅務局進一步說明，因買賣、交換、繼承等原因而移轉之房屋及土地，在辦竣過戶登記後，如符合適用地價稅自用住宅用地稅率規定者，新土地所有權人應於地價稅開徵40日前(為2021年9月22日前)重新提出申請，逾期申請者，則自申請之次年期開始適用。