【MyGoNews蕭又安/綜合報導】政府「打炒房」或許打到投資(機)客，但是沒有影響剛性需求買盤，位於台北市南港重陽路549號旁的「新美齊心居」建案，2020年12月15日正式公開銷售，在自住型客戶進場買進的動能下，目前銷售成績已經突破8成，全案預計2023年中交屋。
 
紐約時尚精品小宅
 
負責銷售的甲桂林廣告副總經理劉吉祥表示：「東區門戶計畫讓南港成為台北發展新重鎮，加上房價相較親民，交通動線順暢，吸引自住型買盤進場。」他指出：「南港這個區域的發展其實不需要太多介紹，來買房的人都知道南港未來的增值潛力。」所以，成交客戶裡，大多是都是自住為主、投資為輔的買家。「新美齊心居」產品規劃15、19、25、34坪紐約時尚精品小宅，大部份雙面採光的格局，目前19、25坪的戶型已完銷，15、34坪戶型也席次遞減中。
 
千金買屋、萬金買鄰
 
根據銷售現場分析成交客源的屬性，與南港經貿園區業種相關產業居多，生技、醫療、科技、傳產、貿易、金融等產業的中高層客戶都有，平均購買年齡層在35-55歲之間，換句話說，「千金買屋、萬金買鄰」在「新美齊心居」建案裡，是很輕易實現的居住樣態。
 
高品質、高CP值建築
 
「新美齊心居」基地面積達426坪方正角地(雙面臨路)，採低密度開發，留設近270坪空地，以及兩側退縮棟距，讓風能自由流動，「新美齊心居」規劃興建地上12層、地下3層的建築，總戶數54戶，單層樓高3米6，高度與收納空間增加，未來生活空間更寬裕。地下室採坡道平面車位，豪宅建築大師陳克聚負責建築規劃，雋詠景觀設計負責整體景觀規劃，公共設施部份則規劃接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、廚藝教室、信箱區、曬被區、二進式門廳設計等豪宅DNA規劃。並且規劃樓層之間靜音墊設計，搭配YKK氣密窗，打造靜音舒眠的居家場域。股票上市的新美齊建設(股票代號2442)更提供防水保固5年，地壁磚保固5年，設備保固2年，為南港經貿特區內少有高品質、高CP值建築。
 
4大特殊設計，豪宅DNA
 
副總經理劉吉祥強調「新美齊心居」有4大特殊設計，分別是：
(1)二進式門廳--台北市中、小坪數的一樓，能做到二進式門廳規劃很稀有。
(2)風動性規劃--地下室車道挑空，加上物理性風洞設計，讓地下室空氣常保如新。(3)美術館饗宴--挑高13米空間置入原木創作之仰望藝術品，讓回家也有在美術館般的優雅與享受。
(4)B1第二門廳--地下室第二門廳的設計，是大坪數豪宅才有的規劃，本案也精心設計。
 
「新美齊心居」成為南港熱門指標
 
「新美齊心居」除了是中信金融園區×捷運南港軟體園區站3分鐘核心圈的「稀有限定席」，在素有南港豪宅聚落的經貿園區搶下絕版角地，加上15-34坪的國際旅居概念，具備地段潛力、保值條件、增值潛力，吸引高知識份子、中高階主管收藏「新美齊心居」，作為布局市中心資產或二代置產，創造極佳銷況，成為南港熱門指標。