新聞摘要
- 台北市「中山金澤」自主更新，典範落成，團圓見證
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】歷經15年的精華歲月，「中山金澤」成為台北市自主更新最矚目的一案！不只是因為「中山金澤」立地中山北路、民權東路的地段核心，捷運中山國小站旁，更是因為「中山金澤」從外觀、規劃、建材，不但都是一時之選、經典之作，更邀請到日本熊谷組—華熊營造負責施工興建，PGA建築師事務所精琢建築美學，台灣建築經理公司落實管理。一路走來，更新歷程實為艱辛，然而如今甜美果實磅礴落成，無疑是在台北市都市更新政策上，向前最關鍵的一步！該案開賣1個半月，目前銷售近5成，平均開價每坪約105萬元。
百年崗石、華熊營造、優雅地標、風華展現
都市危老更新政策，是台北市目前重要的施政方針之一，面對老屋存量位居六都之首的問題，「中山金澤」正是最能象徵自主更新得以成功的重要指標！
24位地主，其中包括知名阿圖麻油雞的老闆，「中山金澤」自然成為更新焦點，而「中山金澤」自成更新會，靠著全體地主、團結合作，終讓原本舊宅成功於今日一展新貌，著實成為台北市自主更新案例最值得學習的典範，也是未來台北市其他危老建築，能夠邁出更新的效法目標！
「中山金澤」三面臨路，臨路面外牆皆採花崗石材打造搭配高級磁磚，更輔以大樓專用的德國Fischer背擴孔固定螺拴；一樓門廳挑高六米，塑造豪宅式的回家尺度，更導入當層排氣防疫精工、高標防水工程，以及BWT淨水、STUDOR PAPA、YKK鋁窗等尊榮建材，完全突破一般自主更新案件的節約成本概念，甚至比某些坊間專業建商興建的建築等級、規格更高。
「中山金澤」所展現的，不但是台北市城市天際煥新的希望契機，亦表現出所有居住者對於改變現在的強烈期待和展望，而「中山金澤」的高質規劃，也讓銷售成績相當亮眼；未來，「中山金澤」更將與中山北路上海商銀、陽信銀行雙總部的重建計劃共成地段新價值，為經典生活再添新高度。
中山金澤基本資料
◎基地位置：台北市中山區雙城街3巷12-22號
◎投資興建：台北市中山區中山段一小段614地號等6筆土地都市更新會
◎使用執照：109使字第0002號
◎基地面積：311.87坪
◎結構種類：RC鋼筋混凝土結構
◎建物高度：57.1 M
◎使用分區：第四種商業區
◎建 蔽 率：59.69％ 容積率：560％
◎建築規劃：PGA周簡建築師事務所
◎燈光設計：原長企業股份有限公司-劉克昌 總經理
◎建築營造：華熊營造股份有限公司
◎公設比：34.6％
◎公設內容：1 F:園藝花圃、6米挑高氣派大廳、專屬信箱區
2 F:交誼廳、商務中心
頂樓:空中花園、曬被區、烤肉區
◎規劃樓層：地上18樓/地下5樓，大廳高度6米，二樓(含)以上高度3.1米
◎戶 數：規劃一幢2棟，總戶數67戶
A棟:1F店面6戶、3F一般事務所4戶；4~14F住家44戶、15F-18F住家8戶。B棟:1F店面1戶、2F-5F住家4戶。
◎車 位：法定停車位70位，自設停車位3位，共計73車，機車79位；交由管委會處理
◎三面臨路：民權東路40米、林森北路20米、雙城街3巷6米
◎管理費：店面90元/坪;住家120元/坪
◎車位清潔費：800元/位
百年崗石、華熊營造、優雅地標、風華展現
都市危老更新政策，是台北市目前重要的施政方針之一，面對老屋存量位居六都之首的問題，「中山金澤」正是最能象徵自主更新得以成功的重要指標！
24位地主，其中包括知名阿圖麻油雞的老闆，「中山金澤」自然成為更新焦點，而「中山金澤」自成更新會，靠著全體地主、團結合作，終讓原本舊宅成功於今日一展新貌，著實成為台北市自主更新案例最值得學習的典範，也是未來台北市其他危老建築，能夠邁出更新的效法目標！
「中山金澤」三面臨路，臨路面外牆皆採花崗石材打造搭配高級磁磚，更輔以大樓專用的德國Fischer背擴孔固定螺拴；一樓門廳挑高六米，塑造豪宅式的回家尺度，更導入當層排氣防疫精工、高標防水工程，以及BWT淨水、STUDOR PAPA、YKK鋁窗等尊榮建材，完全突破一般自主更新案件的節約成本概念，甚至比某些坊間專業建商興建的建築等級、規格更高。
「中山金澤」所展現的，不但是台北市城市天際煥新的希望契機，亦表現出所有居住者對於改變現在的強烈期待和展望，而「中山金澤」的高質規劃，也讓銷售成績相當亮眼；未來，「中山金澤」更將與中山北路上海商銀、陽信銀行雙總部的重建計劃共成地段新價值，為經典生活再添新高度。
中山金澤基本資料
◎基地位置：台北市中山區雙城街3巷12-22號
◎投資興建：台北市中山區中山段一小段614地號等6筆土地都市更新會
◎使用執照：109使字第0002號
◎基地面積：311.87坪
◎結構種類：RC鋼筋混凝土結構
◎建物高度：57.1 M
◎使用分區：第四種商業區
◎建 蔽 率：59.69％ 容積率：560％
◎建築規劃：PGA周簡建築師事務所
◎燈光設計：原長企業股份有限公司-劉克昌 總經理
◎建築營造：華熊營造股份有限公司
◎公設比：34.6％
◎公設內容：1 F:園藝花圃、6米挑高氣派大廳、專屬信箱區
2 F:交誼廳、商務中心
頂樓:空中花園、曬被區、烤肉區
◎規劃樓層：地上18樓/地下5樓，大廳高度6米，二樓(含)以上高度3.1米
◎戶 數：規劃一幢2棟，總戶數67戶
A棟:1F店面6戶、3F一般事務所4戶；4~14F住家44戶、15F-18F住家8戶。B棟:1F店面1戶、2F-5F住家4戶。
◎車 位：法定停車位70位，自設停車位3位，共計73車，機車79位；交由管委會處理
◎三面臨路：民權東路40米、林森北路20米、雙城街3巷6米
◎管理費：店面90元/坪;住家120元/坪
◎車位清潔費：800元/位
