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- 「河堤世界」月付9999元「客制化付款」創造「三贏建築」
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】高雄「河堤世界」推出月付9999元「客制化輕鬆付款」專案，讓買家在市中心「蛋黃區」地段，用「蛋殼區」價位輕鬆置產，幫助首購族輕鬆購屋，協助投資族資產配置獲利極大化，達成「三贏建築」。
1字頭行情，住進3字頭地段
高雄在地人都知道，北高雄河堤社區為知名高級住宅區，曾獲行政院頒發全國十大模範活力社區，「河堤世界」位於河堤社區內明仁路河堤國小旁的優質生活圈，基地2100坪，規劃4棟地上15層、地下4層RC大樓，格局2-4房。負責銷售的上揚國際建築團隊高雄業四處總經理施棟瀝指出，河堤社區居民素質相當高，屬於「很多人想買，沒有人想賣」的房地產市況，房價始終有一定行情，根據市場調查，區域內20年屋齡最早一批中古屋大樓，還能維持一坪15~20萬元水準，新大樓則站上一坪30萬元。「河堤世界」全新地上權建築是區域新大樓「五五折」行情，以「1字頭行情，住進3字頭地段」吸引大量買氣，他表示：「目前銷售率已經突破7成。」
首購、投資「雙贏置產」法則
在銷售過程中，有感於首購年青人「沒有放棄買房的夢想」，想要進駐河堤社區的殷切盼望，「河堤世界」推出月付9999元「客制化輕鬆付款」專案，利用2-3年工程期「分期存房」概念，分散自備款的壓力，讓首購族能夠輕鬆晉階擁有「河堤社區」。對於投資族來說，也可以降低付款壓力，能一次購進多戶，將擺在銀行的微薄定存利息收入，轉化成為租賃收益更高的資產價值。
置產提撥「房租養老退休金」
總經理施棟瀝舉例指出，以「河堤世界」總價約428萬元為例，70年地上權，換算這戶每個月持有成本僅約5095元(4280000÷70÷12)，未來完工後，平均租金可達1.5萬元左右，24年租金收入就可以回本，剩下約43年(扣掉3年施工期)租金收益就有約774萬元，打個8折也還有620萬元，等於428萬元的投資置產，投資報酬率達45％以上，遠遠超過金融機構的定存收益。他鼓勵把錢擺在銀行「定存族」，可以多買幾間，除了自己居住之外，其他幾戶每個月都會提撥「房租養老退休金」，讓老年生活無憂，甚至還可以照料下一代的生活起居。
豪宅級建築團隊傾心打造
「河堤世界」的建築團隊都是豪宅專屬的一時之選，由MAG玫格設計以國際視野與地方特色打造綠色巨門意象呼應愛河美景；公設部分以飯店頂級美學為軸，由專精五星級旅館-衡美設計，融合歐洲貴族古典氣質與現代摩登藝術獨有品味，為廚藝教室、家教室、兒童遊戲室、瑜珈教室等千坪時尚公設；景觀則請到豪宅御用團隊-頤和設計，可預見完工後會是河堤質感相當優美的社區。此外，「河堤世界」四面臨路，交通便利，學區優質，河堤社區經過20餘年的開發，社區居民有很強的共融、共好意識，人文藝術氣息濃郁，是很多高雄市民夢想能夠進住的理想社區。
輕鬆進駐「高雄小天母」
多年來，在河堤社區發展協會與社區居民努力推動社區營造活動、河堤音樂季，展現社區濃厚的人文氣息，周圍有高綠覆的河堤公園、明堤公園、布里斯本公園、微笑公園等上萬坪綠地，更鄰近大樂購物中心、好市多、悅誠廣場、義享天地及漢神巨蛋百貨，社區內有各式異國餐廳、咖啡館進駐，坐擁市中心核心最完善的生活機能，宜人舒適的居住氛圍，讓這裡有「高雄小天母」或「高雄民生社區」的美稱。
1字頭行情，住進3字頭地段
上揚國際業四處總經理施棟瀝建議定存族聰明放大資產，用「房租養老退休金」讓老年生活無憂
首購、投資「雙贏置產」法則
在銷售過程中，有感於首購年青人「沒有放棄買房的夢想」，想要進駐河堤社區的殷切盼望，「河堤世界」推出月付9999元「客制化輕鬆付款」專案，利用2-3年工程期「分期存房」概念，分散自備款的壓力，讓首購族能夠輕鬆晉階擁有「河堤社區」。對於投資族來說，也可以降低付款壓力，能一次購進多戶，將擺在銀行的微薄定存利息收入，轉化成為租賃收益更高的資產價值。
置產提撥「房租養老退休金」
總經理施棟瀝舉例指出，以「河堤世界」總價約428萬元為例，70年地上權，換算這戶每個月持有成本僅約5095元(4280000÷70÷12)，未來完工後，平均租金可達1.5萬元左右，24年租金收入就可以回本，剩下約43年(扣掉3年施工期)租金收益就有約774萬元，打個8折也還有620萬元，等於428萬元的投資置產，投資報酬率達45％以上，遠遠超過金融機構的定存收益。他鼓勵把錢擺在銀行「定存族」，可以多買幾間，除了自己居住之外，其他幾戶每個月都會提撥「房租養老退休金」，讓老年生活無憂，甚至還可以照料下一代的生活起居。
豪宅級建築團隊傾心打造
「河堤世界」的建築團隊都是一時之選，可預見完工後會是河堤質感相當優美的社區
輕鬆進駐「高雄小天母」
多年來，在河堤社區發展協會與社區居民努力推動社區營造活動、河堤音樂季，展現社區濃厚的人文氣息，周圍有高綠覆的河堤公園、明堤公園、布里斯本公園、微笑公園等上萬坪綠地，更鄰近大樂購物中心、好市多、悅誠廣場、義享天地及漢神巨蛋百貨，社區內有各式異國餐廳、咖啡館進駐，坐擁市中心核心最完善的生活機能，宜人舒適的居住氛圍，讓這裡有「高雄小天母」或「高雄民生社區」的美稱。
