古亭站位北市中正區、大安區交界，且有中正國中、師範大學學區環繞，捷運站周邊房價水準不低，3年內新成屋大樓每坪行情70~80萬元。

【MyGoNews 林承志/台北報導】捷運古亭站為捷運中和線、新店線、新莊線、松山線交會站，平均運量約為5萬人次左右，在台北捷運往中排名第11站。古亭站位北市中正區、大安區交界，且有中正國中、師範大學學區環繞，捷運站周邊房價水準不低，3年內新成屋大樓每坪行情70~80萬元；地段較好，且具都更效應老舊公寓每坪行情也需50萬元左右，預售案主打大坪數換屋型產品，每坪開價120萬元。

羅斯福路以東、和平東路以北為中正國中學區，區段內多學區套房型產品，每坪行情約為60~70萬元。和平東路以南則為師範大學校區，除有師大校園外，尚有師大夜市商圈，區段內多為基地較小的獨棟或雙併華廈，每坪行情60~80萬元。

古亭站4號出口為古亭市場，可滿足周邊住戶採買需求。羅斯福路、和平東路皆為北市主要幹道，除有捷運機能外，尚有多線公車行經停靠，大眾交通系統機能便利。古亭站周邊學區除明星學校中正國中外，更有金華國小、古亭國小、河堤國小、螢橋國中、古亭國中等，學童上放學街在步行範圍之內。
 

儘管，古亭站為4條捷運線交會之重要轉運站，但南昌路沿線才是此站區周邊最主要之商圈匯集地，南昌街往北可連接台北車站商圈、往南可連接台大商圈，更有婦幼醫院，沿線有多家連鎖速食餐廳開設，東森房屋南門加盟店副總經理呂奕德表示，店面每坪成交行情約在150萬元左右，至於古亭站出口路線商業區店面，每坪行情則為120萬元左右。

至於，羅斯福路以西、和平東路以南區段則以老舊公寓為主力產品，且因地處中正區精華地段，多具都更效應，房價依距離羅斯福路遠近而有價差，其中金門街產品距離主要幹道最近，房價表現最好，屋齡30年以上老舊公寓每坪行情已逼近50萬元，至於，牯嶺街、廈門街、同安街等路段公寓產品，每坪成交行情也有30~40萬元水準。