捷運江子翠站為板南線北縣端首站，受到捷運效應帶動，江子翠捷運站周邊住家需求量，近年來始終居高不下，導致房價迅速飆升。

【MyGoNews 林承志/台北報導】捷運江子翠站為板南線北縣端首站，站體位板橋市文化路、雙十路口，受到捷運效應帶動，江子翠捷運站周邊住家需求量，近年來始終居高不下，導致房價迅速飆升。新成屋大樓每坪成交行情逼近50萬元大關，中古大樓產品每坪行情最低28萬元，而江子翠捷運站周邊公寓，因具都市更新效益，每坪行情23~33萬元。

中信房屋板橋江翠加盟店經理曾晉捷表示，江子翠捷運站周邊公寓多具都更效益，且倚賴江子翠站通勤北市的區域範圍極大，不僅文化路西側農村公園周邊公寓已陸陸續續傳出都更訊息，就連萬板大橋周邊環河路、田單街、翠華街一帶屋齡35~40年公寓，也有都更議題傳出。

目前當地最新建案為位於捷運6號出口之新成屋大樓「第一天廈」，曾晉捷表示，此案主推2~3房產品，目前開價每坪48~50萬元，成交價約43~47萬元，是捷運江子翠站周邊行情最高的社區。新成屋除第一天廈外，請來名模林志玲代言的家麒文化則位莊敬街，步行至捷運站約需5分鐘，每坪開價約43~46萬元。
 

至於，中古大樓較知名建案則集中於捷運站周邊，屋齡10~15年大樓產品，每坪行情約為38~42萬，指名度較高的社區包括昇陽立都、文化帝王、文化大人國、文化天下等，其中，部分樓中樓產品成交價更高，每坪單價為43~46萬元。而屋齡超過15年以上的華廈則較集中於文聖國小周邊，每坪行情28~32萬元。

曾晉捷表示，儘管文聖國小周邊步行至捷運站入口需時較久，但因捷運站通勤機能優越，仍就吸引不少預算較不足，但仍需捷運機能的購屋族群遷入。此地公寓產品每坪行情約23~26萬元，且具都更效益。

 

曾晉捷表示，儘管文聖國小周邊步行至捷運站入口需時較久，但因捷運站通勤機能優越，仍就吸引不少預算較不足，但仍需捷運機能的購屋族群遷入。