捷運新莊線松江南京站位松江、南京東路口，捷運站出口為舊「台北華爾街」松江南京商圈中心位置，主幹道沿線多為金融企業及傳統辦公室，住家產品較集中於伊通街、四平街等次要道路沿線。

【MyGoNews 林承志/台北報導】捷運新莊線松江南京站位松江、南京東路口，因此得名松江南京站。捷運站出口為舊「台北華爾街」松江南京商圈中心位置，主幹道沿線多為金融企業及傳統辦公室，住家產品較集中於伊通街、四平街等次要道路沿線，但由捷運站步行可達四平商圈、建國市場，生活機能仍舊相當優異。新成屋大樓每坪65萬元起，公寓產品每坪35~45萬元。

東森房屋民權復興加盟店經理翟園心表示，松江南京站周邊原為台北華爾街，不動產交易多以商辦為主，但因松江南京站為捷運新莊線及松山線交會站，預計捷運生活圈可擴大至長安東路、民生東路、吉林路、建國北路沿線，此區段內有不少屋齡30~40年老舊公寓，皆享有都更效益。

為滿足舊有住戶以及松山南京商圈辦公族群需求，本站周邊各項生活機能豐富充足，伊通街有各式小吃店、餐廳，長春路、松江路口則有飯店、戲院、連鎖速食店。此區店面以南京東路沿線行情最好，每坪約150萬元，松江路店面行情每坪則為110萬元，四平商圈則為每坪80萬元左右。此外，本區段學區機能也相當完整，長安國中、小位吉林路，長春國小、大同高中位長春路，由捷運站步行皆可抵達學校。
 

翟園心表示，松江捷運站周邊大樓產品不多，指名度較高的社區有華固雙橡園，開價在百萬元上下。而本區段的主力產品則是25年左右華廈，每坪行情約40~55萬元。此外，由於本地交通、商圈機能皆將逐漸加強，小坪數套房產品，目前雖不多見，但翟園心認為，未來小坪數產品將會逐漸增加。目前捷運站周邊指名度最高的套房社區為松江smile，建物門口有水池噴泉景觀，頗有小豪宅氣勢，每坪行情約為45萬元左右。
 

翟園心表示，松江南京捷運站周邊大樓產品不多，主力產品是25年左右華廈，每坪行情約40~55萬元。

捷運新莊線松江南京站周邊成交行情表