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山鼻站則為機場捷運、桃園綜線捷運交會站，站區鄰近山腳村，基本生活機能完整。
【MyGoNews 林承志/台北報導】捷運機場線山鼻、坑口站皆位於桃園縣蘆竹鄉，其中山鼻站鄰近蘆竹鄉山腳地區，站體周邊尚有基本生活機能，但坑口站周邊則完全為農地及農舍。
縣政府雖有計畫利用都市計畫開發兩站周邊土地，但坑口站因不屬於都市計畫內農地，開發期程較長，目前買賣仍以土地為主。
台灣房屋南崁中悅直營店經營主管吳瑜佑表示，坑口站近海湖工業區，需結合菓林都市計劃將農地變更為建地，縣政府於2010年6月已再度送審，預計最快可在2016年完成整體開發，目前當地農地價格較其他各站都低，每坪僅4~5萬元，主因是當地無生活機能。
吳瑜佑表示，坑口站預計最快可在2016年完成整體開發。
至於，山鼻站則為機場捷運、桃園綜線捷運交會站，站區鄰近山腳村，當地不僅有公車連接南崁市區，也有山腳國小、山腳國中，更有生鮮超市即菜車提供採買，基本生活機能完整。區域內多為透天農舍，地坪25~45坪，多為2.5~3.5樓建築，建坪35~55坪，總價700~1200萬元。
若購屋民眾屬意大樓產品，且能夠接受騎車往返捷運山鼻站，上南崁地區也有部分大樓可供選擇，如「電通市」為屋齡15年左右大樓，每坪行情約7~8萬元。南山路一段南崁市區與山鼻站間以南山路連接，中間為整片工業區，吳瑜佑表示，近來多有工廠老闆因看好捷運通車優勢，在這區段尋找工業用地，將興建企業總部或倉儲物中心。
捷運機場線山鼻、坑口站周邊成交行情表
產品 | 屋齡 | 單價 | 路段 |
大樓 | 預售屋 | NA | NA |
10年以下 | 10~22萬元 | 中山路、吉林路 | |
10年以上 | 8~10.5萬元 | 南山路一段 | |
透天 | 25~35年 | 700~1200萬元(總價) | 海山路 |
店面 | NA | NA | 南山路一段 |
農地 | NA | 4~5萬元 | 坑口站區周邊 |
資料來源：台灣房屋南崁中悅直營店
捷運機場線山鼻、坑口站皆位於桃園縣蘆竹鄉，其中山鼻站鄰近蘆竹鄉山腳地區，站體周邊尚有基本生活機能，但坑口站周邊則完全為農地及農舍。
