FB
line
twitter
列印【MyGoNews編輯部/台北報導】冠德在2009~2010年營收認列的主要建案有「冠德遠見」、「景上靜」、「新世界」、「美麗新境」與「美麗桂林」，回顧上述建案貢獻2010年營收金額為41.6億元，IBTSIC預估，上述建案可貢獻2010年營收金額為62.5億元。
IBTSIC預估冠德2010年營收金額為64.89億元，YoY+48.23%，營業利益為17.89億元，YoY+68.84%，稅後盈餘為19.10億元，YoY+62.31%，以股本48.94億元計算，稅後EPS 3.90元，2010年底淨值可達19.5元。
目前個案中，「誠臻邸」位於台中市西區，為合建案，總銷金額為50億元，冠德分得比例50%，冠德總銷金額為25億元，銷售率已達80%，已於2009年第4季動工，預計2012年第4季完工，IBTSIC認為工期長達3年，加上目前銷售率尚未達到完工比例門檻，最快可望在2011年中開始認列營收，粗估貢獻2011年營收金額為13億元。
「美麗台北」位於北縣三重市捷運台北橋站，為捷運共構案，總銷金額達25億元，已於2010年4月份推出，目前銷售率已達100%，預計9月動工，預計2012年第3季完工，IBTSIC保守預估最快可望在2011年第2季到2011年第3季開始貢獻營收，可貢獻2011年貢獻營收金額為11.25億元。
未來推案與土地庫存部分，冠德2010年推案除了04/2010推出的「美麗台北」外，後續將持續推出「中南市場」、「新莊中原A」、「新莊中原C」、「副都心A」與「菜寮案」，合計總銷金額達94億元。
冠德土地庫存主要有7筆，其中北市3筆、北縣3筆與台中市1筆。分別為「新和段」、「南山段」、「麗水街」、「新莊中原B期」、「誠臻邸二期」、「羅斯福路」與「興雅BCF」，冠德土地庫存面積達6,060坪，推估總銷金額達267~300億元，淨利率25%計算，獲利金額達66~75億元，貢獻EPS達13.5~14.3元。
