購買實品屋，記得帶個捲尺量SIZE

購買實品屋，記得帶個捲尺量SIZE

【MyGoNews 林承志/台北報導】新成屋個案為了讓產品賣相更好，也幫助客戶了解空間運用，經常會請設計師裝潢實品屋供購屋民眾參觀，也有的民眾因喜歡實品屋設計風格，或為了省去裝潢的麻煩，直接購買實品屋。但專家提醒民眾，建商裝潢實品屋往往有預算考量，極有可能選擇較低廉的建材，且為放大空間感，不少收納空間也都會被捨棄，民眾購屋前，需仔細檢查。

一間40坪的房子，若請設計師設計裝潢，以每坪3000元的設計費來計算就得花上12萬元，這還不包括實際裝潢的費用。對於追求居家空間具設計感，又不願多花錢的購屋人來說，實品屋的確是一個不錯的選擇。但實品屋早在民眾購買前就以裝潢完畢，施工品質及建材選料購屋民眾皆無法掌握。

某代銷專案經理即表示，實品屋的目的就是要展現最完美的產品給消費者，因此，若建案本身施工品質不良，也會被實品屋精美的裝潢給遮蔽，消費者可要求檢視同樓層空屋，確保產品沒有問題。此外，部分建案銷售時間較長，實品屋已裝潢好超過半年，消費者購屋時議價空間也較大。

至於，建材選料部分，設計師也表示，實品屋只重美觀，預算其次，實用價值則最不受重視，因此，因有的防火隔板常常只用一般隔板代替。此外，多數實品屋設計重點皆在於放大空間感，部分收納空間會被捨棄或者壓縮，民眾購屋時，需一一詢問業者，並列出明細載於合約中，事後若發生問題才有保障。
 

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