南港夯 催生南軟副園區

【MyGoNews行銷部/綜合報導】根據5月台北市建物買賣移轉棟數統計，南港區交易熱絡，與1月份相較，成長了32.7%。因為南港經貿園區、南港軟體園區、三鐵共構等重大投資利多，讓南港房價一舉由4年前的每坪27萬，今年每坪房價已直接跳漲90萬，直逼百萬！4年內333%的倍數漲幅，顯示科技園區帶動周邊房價上揚的趨勢已經確立，而且成效驚人。而在南港高速成長效應下，加速推動南軟副園區—北台科技園區的設立，未來將帶動周邊建設發展。
 

南港的急速躍升，帶動鄰近的汐止，房價從谷底翻升，今年下半年汐止新推案，預估每坪開價上看40萬，與數年前仍在1字頭的房價相較，漲幅超過2倍以上。但即使汐止每坪開價40萬，仍與南港有著倍數價差，畢竟車程距離僅短短10分鐘，加上年底北縣升格利多，房價當然將提前反應。

甲山林總經理張境在：「買房子要走在發展的前面，與南港、汐止車程約10~15分鐘的八堵，是現在最新的潛力區。八堵交流道旁，計畫作為南軟副園區的『北台科技園區』開發案，正在進行中，下一個麻雀變鳳凰的地段，就在這裡！」
 

北台科技園區總面積達到34.37公頃的開發案，未來可作為南軟副園區的產業專用區面積達到17.64公頃，目前已進入細部計畫公展的程序，按照公展計劃內容顯示，此區距南港軟體園區僅15分鐘車程，預定作為南港軟體園區中下游相關製廠基地，除了原本就有萬海集團參與外，還考慮邀請東元等集團進駐。

從空照圖來看，基地已完成整地，進度相當明確，預計在民國104年進駐，研擬選定高科技、低汙染、低耗能的產業作為主要發展方向，未來可以整合南港經貿及軟體園區的資源，創造更大的產業效益，連結大台北科技走廊，形成年產值5兆的亞洲新矽谷，將為八堵長庚生活圈帶來強勁的產業發展題材。