新聞摘要
- 仲介買賣收取佣金，應報繳綜合所得稅
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部南區國稅局表示，個人擔任介紹人，替買賣雙方居間連繫，交易成立後，如有收取佣金或酬勞金，係屬執行業務所得，應如實報繳綜合所得稅。
該局說明，買賣透過個人仲介成交者，依通常交易習慣，買賣雙方或一方會按買賣價格的一定比例計算佣金給付介紹人，取得該項佣金收入之個人，若未能提示相關成本費用證明文件核實減除者，可依財政部訂定執行業務者費用標準計算必要費用。以2018年度而言，一般經紀人的費用率為20％，是佣金收入減除20％必要費用後之餘額為應稅所得額，併計當年度綜合所得總額申報繳納所得稅。
該局舉例，陳君因舉家移民，急著出售其居住之房屋，王君獲悉後居間仲介陳君以2,500萬元出售該屋及協助相關簽約事宜，嗣後王君於2018年收取房屋買賣價款3％之仲介佣金收入75萬元，王君因未保有相關成本費用資料，是按佣金收入之20％計算其必要費用後，應申報2018年度執行業務所得為60萬元〔75萬元*(1-20％)〕。
該局特別提醒，納稅義務人居間介紹買賣取得的收入，不論名稱為何，均屬執行業務所得之佣金收入，漏報該項所得者，除補稅外，還要依所得稅法規定處罰，請納稅義務人注意，以維自身權益。
該局說明，買賣透過個人仲介成交者，依通常交易習慣，買賣雙方或一方會按買賣價格的一定比例計算佣金給付介紹人，取得該項佣金收入之個人，若未能提示相關成本費用證明文件核實減除者，可依財政部訂定執行業務者費用標準計算必要費用。以2018年度而言，一般經紀人的費用率為20％，是佣金收入減除20％必要費用後之餘額為應稅所得額，併計當年度綜合所得總額申報繳納所得稅。
該局舉例，陳君因舉家移民，急著出售其居住之房屋，王君獲悉後居間仲介陳君以2,500萬元出售該屋及協助相關簽約事宜，嗣後王君於2018年收取房屋買賣價款3％之仲介佣金收入75萬元，王君因未保有相關成本費用資料，是按佣金收入之20％計算其必要費用後，應申報2018年度執行業務所得為60萬元〔75萬元*(1-20％)〕。
該局特別提醒，納稅義務人居間介紹買賣取得的收入，不論名稱為何，均屬執行業務所得之佣金收入，漏報該項所得者，除補稅外，還要依所得稅法規定處罰，請納稅義務人注意，以維自身權益。
