【MyGoNews林湘慈/綜合報導】高市府與港務公司「市港合資」成立的「高雄港區土地開發公司(土開公司)」，合作經營範圍，包括高雄港舊港區1至10、16至18、21號碼頭，佔地面積32公頃。營運至今已2年多，為提升營運績效，繁榮港區，高雄市都發局與交通部航港局、港務公司，歷經半年協調，近日，三方將簽定「高雄多功能經貿園區第20工區」開發協議書。
 
高市都發局長林裕益說，開發協議書三方簽定以後，舊港區碼頭倉庫群，也是高雄港區最精華的32公頃土地，就會依協議計畫，逐步推動招商投資經營，繁榮高雄港區，指日可待。林裕益表示，市府已於7月25日推派土開公司總經理，未來將本於「市港互惠」原則，加強市港合作，並推動高雄舊港區最精華土地的轉型與開發。林裕益也籲請，中央儘快將董事長、總經理人事案，一併依公司法提送土開公司董事會通過議決，以加速計畫推動。
 
都發局說，高雄港1~10、16~18、21號碼頭，緊鄰愛河出海口，總計土地面積約32公頃，是高雄港區最精華地帶，民間企業向來極具投資意願，詢問度相當高。為加速高雄舊港區轉型與繁榮，高市府都發局與航港局、港務公司歷經長達半年的協調討論，「高雄多功能經貿園區第20工區」開發協議書內容，逐漸達成共識。都發局又說，將於近期完成三方協議書簽定之後，即可由土開公司進動招商引資，活絡港區，創造商機與就業機會。
 
都發局長林裕益表示，高雄多功能經貿園區，全區面積約590公頃，是高雄城市發展的核心區，目前尚待開發土地約236公頃(佔40％)，其中就包括土開公司經營範圍，緊臨港區的碼頭倉庫群土地32公頃，極具開發潛力，各方企業引領企盼投資。
 
林裕益說，高雄舊港區碼頭，依都市計畫劃定為「多功能經貿園區第20工區」，為國有土地，管理機關為交通部航港局，委由港務公司經營。三年前，為市港合作開發港區，市府與港務公司各出資49％、51％，合資成立「高雄港區土地開發股份有限公司(土開公司)」，目的市港合一共同開發高雄港區最精華地段，包括高雄港第1~10、16~18、21號碼頭，共32公頃土地。
 
林裕益又說，該土地依都市計畫劃定為「特定文化休閒專用區」土地，可供發展「文化、觀光、娛樂」等產業。期待已久，近期內，交通部航港局、港務公司與市府三方將簽定開發協議書，之後就可交由土開公司對外進行招商，請大家拭目以待。
 
都發局綜合企劃科長鍾坤利說，市府已於2019年6月同意交通航港局與港務公司所提的工區開發協議書，三方簽定以後，土開公司就可依協議書計畫，因應市場供需情形，研訂區內開發經營項目內容，以大幅提升經營績效。
 
鍾坤利指出，未來引入「文化、觀光、娛樂」等關聯產業鏈的第20工區，將可結合駁二藝文特區、棧貳庫、鐵道文化園區等，營造港灣新特區，初估投資規模達百億元以上，並創造8千個就業機會。
 
都發局表示，依三方協議書開發計畫期程，初期將推出高雄港候工室、1至10號碼頭等，透過棧庫群空間活化，以及複合娛樂商業設施的興建，打造兼具舊港區歷史風情與水岸休閒娛樂廊帶，估計招商引資50億元、創造3千個就業機會。
 
都發局說，高雄港埠旅運中心預定於2020年完工啟用，土開公司經營的21號碼頭，也可規劃「水岸遊憩商場」及「室內主題樂園」，發展郵輪母港經濟，估計投資金額30億元、創造1千個就業機會，又說，16至18號碼頭，預計2025年招商，計畫引入地標建築、國際星級酒店、綜合商場等，打造港灣新國門意象，估計投資金額46億元、創造4千個就業機會。