【MyGoNews蕭又安/綜合報導】中信房屋依據內部成交資料統計7月份(7/1至7/30)房地產交易表現，六都成交量漲跌互見，但下跌的台北市、新北市及高雄市跌幅均較上月更劇，總計全台成交量月減達13.1％。中信房屋認為房市進入下半年之際，交易量有波動起伏是正常的現象，但六都月增率為正成長的僅有兩都，而且幅度都不大，顯示市場上的交易熱度已有趨緩，後續走勢值得密切留意。
 
中信房屋7月份成交量僅有桃園市及台中市月增率呈現正成長，分別為1.3％及4.2％，台南市成交量持平，台北市、新北市和高雄市月增率則呈現負成長，分別減少18.9％、25％和27.9％，總計全台月減13.1％。年增率的部分，新北市、桃園市、台中市分別增加8.8％、32.9％、14.1％，而台北市、台南市與高雄市分別減少5.2％、9.4％與23.7％，全台年增率增加10.8％。
 
中信房屋總經理張世宗分析，七月份台北市、新北市和高雄市交易量月增下滑幅度較大，主要是因上月交易量基期較高，再加上豪大雨等氣候因素，導致降低民眾看屋及交易意願。
 
一般而言，房地產交易表現在第三季都屬清淡，除了氣候影響，還有傳統農曆七月的影響，這些都會降低市場交投表現，因此各地交易量往往多呈現「各自表述」的現象。
 
值得一提的是7月份年增率表現，全台成長了10.8％，顯示2019年交易狀況比往年表現為優，其中以桃園市表現最佳，台中與新北也有不小成長。反觀高雄市年增率下滑較大，除了因2019年豪大雨因素干擾之外，也與高雄市長參與總統大選正式出線有關。據了解，高雄民眾擔心未來發展前景，因此在購屋考量上逐漸產生猶豫，再加上屋主因上半年市況熱絡，在出售價格上姿態轉趨強勢，使得締結成交時間因而產生遞延的現象。