【MyGoNews林湘慈/綜合報導】有關報載「台北市公宅轉彎、不如給予租金補貼」等節，都市發展局說明，查住宅法分別訂有社會住宅及租金補貼專章，顯見政府直接提供公有住宅及提供現金補貼，均為居住協助政策之一。
 
在直接興建公共住宅方面，台北市已全力配合中央住宅政策積極推動，各公宅新建基地已陸續發包及動工，預計興辦戶數可超過1.9萬戶(共計19,802戶)；現已完工之公共住宅達2,587戶，基地數及興辦進度皆在全國名列前茅。未來將持續盤點適宜興辦公共住宅土地，並將與中央合作協調國有國營事業土地釋出。
 
考量公有土地資源有限，市府同時透過租金補貼、社會住宅包租代管等多元方式，引導民間空屋進入租屋市場。在租金補貼方面，除辦理原有整合住宅補貼外，另有低收入戶、身心障礙及原住民族補貼；並自2019年起配合內政部辦理「協助單身青年及鼓勵婚育」租金補貼方案，提供不同身分別之民眾居住協助選擇。而自2017年底配合內政部辦理之社會住宅包租代管第一期計畫，迄2019年6月底已媒合991戶；後續將與中央合作，俟檢討第一期計畫執行經驗，研擬鼓勵空屋釋出機制後，推動包租代管第二期計畫。
 
有關興建公共住宅之財務規劃，經評估台北市府推動公共住宅興建計畫，投入成本約1,300億，包括土地3百餘億及營建成本9百餘億，其中土地為市府永久資產，由市政府投入預算採分期付款方式協助取得，預計每年投入經費佔市府總預算不到2％，不致排擠市府其他預算。至於營建成本部分，以住宅基金自有資金支應，不足部分由住宅基金向銀行融資支應；不致造成市庫財務負擔。
 
另有關公共住宅招標制度精進，經檢討招標中公宅多次流標情形，經分析係原物料上漲、市場缺工及營建市場胃納量不足等因素。已透過舉辦招標說明會、邀集公共工程履約專家與建築師團隊召開流標檢討會議，歸納擬定流標策進作為，自2019年起已陸續決標多案。
 
台北市各公宅新建基地已陸續發包及動工，並透過都更聯開分回興辦公共住宅，另整合現有出租國宅等公有住宅、各類租金補貼及包租代管等多元協助，現階段評估提供居住協助之戶數合計約為44,700餘戶。公共住宅為長期延續性政策，非一蹴可及，市府已檢討過去執行經驗，精進相關作為，以政府直接提供及運用民間住宅資源並行，提供民眾多元居住選擇，協助安居台北。