持有區段徵收土地，因夫妻贈與後再出售，是否有土地增值稅減徵40％適用？ MyGoNews房地產新聞 房地稅務
持有區段徵收土地，因夫妻贈與後再出售，是否有土地增值稅減徵40％適用？
新聞摘要
  • 持有區段徵收土地，因夫妻贈與後再出售，是否有土地增值稅減徵40％適用？
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾楊先生，持有區段徵收土地，之後贈與給太太，未繳納土地增值稅，現要出售他人，想了解要繳納多少土地增值稅，是否可減徵40％，遂致稅捐處詢問。
 
該處說明，持有區段徵收、重劃、領回抵價地之土地，於第一次移轉時，其土地增值稅減徵40％；前開楊先生持有區段徵收土地，依土地稅法第28條之2規定，申請不課徵土地增值稅，將土地贈與給太太，該土地日後如移轉時，以該土地第1次贈與前之原規定地價或前次移轉現值為原地價，計算漲價總數額，課徵土地增值稅，故現在楊太太要出售該土地，是可減徵40％土地增值稅。
 
如楊君贈與太太時，未申請不課徵土地增值稅，現今楊太太要出售該土地，已非屬重劃後之第一次移轉，不可減徵40％土地增值稅。
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