【MyGoNews林湘慈/綜合報導】據部份媒體報導近期北市府公共住宅租金從7折漲至85折的議題讓民眾負擔增加，公宅租金參考市場行情不符需求。台北市政府都市發展局表示，依據住宅法第25條第3項規定：「社會住宅承租者之租金計算，主管機關應斟酌承租者所得狀況、負擔能力及市場行情，訂定分級收費基準，並定期檢討之。」，因此公宅招租前，皆委託估價師估算公宅周邊各類新舊住宅行情，作為反應各區租金差異之定價參考，而公共住宅租金定價參考周邊行情後，係以平均以下之租金行情打85折作為定價，已考量公宅承租戶之租金負擔能力，公宅租金定價較低於相同條件的新成屋租金。
 
另外自2018年起率先全國以「使用者付費」及「合理租金負擔」原則，再依據各家戶所得、房型(人口數)提供3,000至11,000元的分級租金補貼新制，但實付租金採分級租金補貼後，各承租戶的租金負擔可貼近在其所得的1/3左右，租金負擔更為友善。
 
此外，對於萬隆站公宅重新招租租金而言，都發局表示，台北市政府自2018年開始於本市的公共住宅實施分級租金補貼，承租戶所得愈低、承租房型愈大(家庭人口數愈多)則補貼愈多，補貼金額可自3,000至11,000元不等，透過分級補貼的方式，可公平反應不同收入水準住戶的租金負擔，讓不同所得的承租戶租金更為友善合理，讓市府資源有效利用。都發局表示未來將持續評估公有土地參與都更分回住宅及聯合開發容積奬勵等機制做為挹注公宅來源，以提高公宅存量，亦將落實公宅分級租金補貼新制讓租金更為公平合理。