新聞摘要
- 檢討個人出售房屋未申報財產交易所得之核定標準
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】為反映房屋交易市況，主管機關每年檢討個人出售房屋未申報，或已申報而未能提出證明文件之財產交易所得標準，如台北市由2009年度依房屋評定現值29％提高至2015年度48％，新北市部分地區則由2009年度16％提高至2015年度36％，2016年度交易市況略有下降，部分地區如台北市調降為46％，新北市調降為35％，2017年度各地區交易市況漲跌互見，賡續配合當地不動產交易市場情形予以調整。
2017年度稽徵機關僅查得或納稅義務人僅提供交易時實際成交金額，而無法證明原始取得成本，如符合下列情形之一者，應以查得實際房地總成交金額，按出售時房屋評定現值占公告土地現值及房屋評定現值總額之比例計算歸屬房屋之收入，再以該收入15％計算其出售房屋所得額：
1.台北市，房地總成交金額7千萬元以上。
2.新北市，房地總成交金額6千萬元以上。
3.台北市及新北市以外地區，房地總成交金額4千萬元以上。
2017年度稽徵機關僅查得或納稅義務人僅提供交易時實際成交金額，而無法證明原始取得成本，如符合下列情形之一者，應以查得實際房地總成交金額，按出售時房屋評定現值占公告土地現值及房屋評定現值總額之比例計算歸屬房屋之收入，再以該收入15％計算其出售房屋所得額：
1.台北市，房地總成交金額7千萬元以上。
2.新北市，房地總成交金額6千萬元以上。
3.台北市及新北市以外地區，房地總成交金額4千萬元以上。
