2018年六都房市交易量年增4.1％，選前觀望，12月房市交易量月減3％ MyGoNews房地產新聞 市場快訊
2018年六都房市交易量年增4.1％，選前觀望，12月房市交易量月減3％
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  • 2018年六都房市交易量年增4.1％，選前觀望，12月房市交易量月減3％
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】六都會區分別公布2018年12月「建物買賣移轉棟數」，交易量最大為新北市4,588戶，六都交易量為17,946戶。永慶房屋業管部謝志傑經理表示，12月買賣移轉棟數反映11月的交易量，而11月的激烈選戰也影響12月六都交易量月減3％，六都之中僅台南市的交易量增加，月增3.9％，其他地區盡皆衰退，其中台北市月減1.2％，新北市月減7.6％，桃園市月減2.2％，台中市月減0.6％，高雄市月減4.1％。
 
 
謝志傑表示，整體來看，2018年全年六都交易量年增4.1％，不過交易主力集中在上半年，第一季年增8.4％，上半年年增5％，然而到了下半年，屋主對價格態度轉硬，建商讓利幅度減少，導致買方無力追價，再加上有中美貿易戰影響以及九合一選舉加深觀望氛圍，房市交易量也受到衝擊，2018全年交易量成長僅剩4.1％。
 
九合一選舉結束後，房市交易將回復正常供需狀態，12月的看屋量也較選前增加，民眾積極看屋，買氣可望延續到農曆春節，不過謝志傑也提醒，根據永慶房屋趨勢前瞻報告顯示，民眾認為2019年Q1房市仍是盤整及小幅緩跌格局，屋主對於價格仍不宜過度樂觀，適度讓利爭取成交，好讓資金落袋為安。
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