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不要讓權利不見了，未辦保存登記之房屋移轉記得要申報契稅
新聞摘要
  • 不要讓權利不見了，未辦保存登記之房屋移轉記得要申報契稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示，近日有民眾來稅務局要辦理房屋買賣的移轉，才發現並非該房屋之納稅義務人，經查該房屋為未辦所有權第一次登記之建物，雖經當事人提出原買賣雙方簽訂之買賣讓渡書，但因未向稅捐機關申報契稅，所以納稅義務人名義仍然為原始之賣方。
 
稅捐機關進一步表示，未辦建物所有權第一次登記之房屋，仍屬建築改良物，依契稅條例第16條規定：納稅義務人應於不動產買賣、承典、交換、贈與及分割契約成立之日起，或因占有而依法申請為所有人之日起30日內，填具契稅申報書表，檢附公定格式契約書及有關文件，向當地主管稽徵機關申報契稅。但未辦建物所有權第一次登記之房屋買賣、交換、贈與、分割，應由雙方當事人共同申報。
 
稅捐機關提醒納稅義務人未辦建物所有權第一次登記之房屋移轉，記得要申報契稅，以免權利受損。
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