【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為滿足台中產業發展所需，台中市政府持續開發各大產業園區，並輔導未登記工廠與臨時登記工廠進駐，解決產業用地不足問題。針對外界較關心的豐洲科技工業園區二期，預計2018年10月將公告設置，逐步完成用地取得並辦理預登記作業。市長林佳龍指出，市府率先全國通過「台中市區域計畫」，藉由產業園區開發，提升土地、交通、水電、生活機能各種條件，築巢引鳳，加強台中招商投資。
 
台中市政府2018年7月23日召開市政會議，由經發局長呂曜志針對「台中產業園區開發成果」進行專案報告。呂曜志指出，台中是中台灣產業發展最迅速的地區，根據台中市區域計畫與行政院經濟部推估，截至2026年台中需要約1360公頃的產業園區用地，包括中央產業政策所需、未登記工廠及臨時登記工廠需求等。
 
對此，市府計畫妥善運用既有都市計畫工業區、都市計畫受嚴重侵擾的農地，以及劃設新訂或擴大都市計畫，全面滿足產業發展需求。針對產業園區的空間與土地活化，也將以多元方式提供，包括活化都市計畫工業區，擴大非都丙種建築用地，加速整體開發工業區進度，當提高整體開發工業區的容積，並配合都發局區域計畫自治條例通過，逐步加以實施。
 
另外，呂曜志指出，對於合法土地上的建物，將朝垂直化推動，強化建築技術，更有效率運用倉儲空間，比如備料區可放置貨架上，將倉儲管理自動化，最寶貴的樓地板則用在最核心的生產上，經過市府輔導精實管理，多管齊下，讓廠房用地與預算利用更有效率。
 
針對外界較關心的豐洲科技工業園區二期55公頃的產業園區，將推動智慧機械產業，至少20％供未登記工廠使用，2018年6月27日行政院環保署環境影響評估審查委員會審查修正後，將再提大會討論，預計2018年10月公告設置，並逐步完成用地取得作業後，辦理預登記作業。
 
「進步的台中，認真的團隊！」林佳龍指出，台中經濟要發展，百業才會發展，藉由產業園區開發，要築巢引鳳，並提升土地、交通、水電、生活機能各種條件，吸引大家到台中投資。
 
林佳龍表示，開發產業園區有三大重點，包括加強盤點產業用地、輔導未登記工廠與臨時登記工廠合法化，加強中央協助解決產業用地問題，他肯定市府團隊的努力，藉由「台中市區域計畫」通過，成功爭取到中央支持，新增三處「新訂擴大都市計畫」共388公頃，可輔導未登記工廠進駐。
 
另外，林佳龍也於會議上指示經發局應掌握開發進度，加強促成媒合閒置用地，提高園區使用效率；跨局處協調土地開發，包括開發計畫，環評、可行性審查。另外也須定期檢視工業區開發成效，特別是台中港關連工業區，確保推展順利。
 
林佳龍也提到，土地利用需立體化，針對工廠比鄰的非都土地，可優先幫助這些企業擴張，同時嚴格拆除農業區違章工廠，讓農地農用，維護國土完整沒有妥協空間。
 
有關山坡地劃定認定問題，林佳龍指出，包括外埔、大甲、沙鹿、烏日地區，許多未達山坡地定義的土地，在過去沒有經過明確調查下隨意劃定，為促進土地獲得合理利用，推動「轉型正義」，市府將重新加以檢討，透過法令鬆綁，將這些長年問題加以解決。