【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新竹市因發展較早，老舊房屋多，且存在建物耐震係數不足、巷弄狹小等災害危險之虞等情形，新竹市政府2018年2月公布危老屋重建程序後，不斷接獲民眾電話詢問，新竹市於4月底核准首件危老屋重建申請案，是非六都縣市中第一件，僅50天就迅速核准。5月份都發處開始在東區、北區、香山區辦理說明會，邀請專家學者代表到場，為民眾釋疑解說申請要領，目前已有許多社區、地主表達意願，市府呼籲危老屋主把握政策利多，提出申請。
 
都發處長吳堂安說，新竹市不僅率先於非六都受理第一件申請案，作業速度也很快，50天就核准。目前新竹市建築物屋齡達30年以上、且亟待更新的老舊住宅不少，為了加速老舊及危險建築物進行更新重建，市府推出完整的危老重建配套，提升民眾居住安全。
 
都發處表示，傳統都市更新條例程序規定的危老屋重建，受限於流程繁瑣，動輒耗時數年才能完成，內政部為簡化流程並增加重建誘因，另新訂危老屋重建條例，為期10年，容積獎勵放寬政策誘因相當明確，行政流程大大簡化，不再受限土地面積大小，只要都市計畫範圍內的危險房屋，經確認不具保存價值，100％同意，最高可申請40％容積獎勵。
 
因應年初花蓮地震及呼應中央政策，市府於2月起開始受理民間申請危老重建案，首件獲核准的申請案位於東前街與東門路口，原為二棟透天厝，經結構技師認屬耐震能力不足，現已拆除完畢，因符合危險建物且於危老條例施行3年內提出申請，故可獲得20％容積獎勵，約432平方公尺的基地，未來將改建為地上11、地下3層集合住宅，是非六都第一件危老重建核准案。
 
為讓民眾瞭解危老屋重建更新程序及申請規定，市府都發處自5月起，陸續在東區、北區與香山區等地，接力辦理3場說明會，許多社區公寓大廈管委會代表，以及建築師、土木結構技師、不動產從業人員等專業團體，一同共襄盛舉，關心自家居住安全，詳細資訊可至新竹市政府都發處網站查詢站(https://goo.gl/JaCGJs)。
 
如因來不及參加說明會，除可在網站取得相關說明會資料外，亦可在社區邀集更多民眾，由社區15人連署，申請市府危老屋重建行動教室方案，將有專業團隊到府說明，額滿為止，歡迎多加利用。