【MyGoNews蕭又安/綜合報導】好時價房價指數顯示，全台灣房價高峰出現在2015年4月，爾後呈現向下修正趨勢，並在2017年3月達到低點，近2年來下修3.68％。觀察2017年全台房價表現，從3月起房價指數連續正成長，但成長幅度有限，整體而言仍然屬於穩定波動階段。交易量部分，摒除季節性因素後，仍低於5年平均值，但已逐漸向上靠攏，呈現稍微回溫的趨勢。
 
觀察各縣市的房價表現，北冷南熱的趨勢仍然相當明顯。與2017年同期相比，台北市、新北市、桃園市及苗栗縣的房價下跌，其餘縣市皆上漲，帶動全台房價指數正成長。房價上漲的縣市中，漲幅由南投縣奪冠，較2017年同期上漲約1成，其次依序為屏東縣、彰化縣、宜蘭縣，漲幅皆大於5％。下跌的縣市中，苗栗縣跌幅逾4％最多，台北市、新北市、桃園市的跌幅較為收斂，皆在2％以內。
 
值得注意的是，台北市、新北市及桃園市在2014年陸續達到房價高峰後，至今經歷3年多的盤整，房價皆有明顯修正，其中台北市已跌回5年前的房價水準，而新北市、桃園市與房價高點相比跌幅分別約7％、8％，但與5年前相比則仍分別高出約10％、17％。從房價指數的趨勢來看，北北桃的房市仍處在穩定盤整的秋冬，暫時沒看到春神來了的訊號。
 
台北市12個行政區的房價表現，出現「蛋黃破盤」的局面，多數行政區已向下修正到5年前的房價水準，屬於蛋黃的大安區、信義區甚至跌破該水準，大安區房價指數來到95出頭，低於2013年1月的基期，信義區的指數則來到97至98之間，同樣破盤低於基期，顯示房價愈高的地區，修正的力道愈大。此外，從台北市的漲跌地圖來看，房市表現較2017年好的行政區有文山區、中正區及松山區，其中以文山區最抗跌，房價指數甚至比2017年同期增加約1.5％。
 
好時價房價指數預計在每月最後一個禮拜四發布更新結果！網站上有全國各縣市及行政區的完整房價漲跌訊息，請上官網www.houseplus.tw閲覧。
 
好時價房價指數小檔案好時價房價指數是由安富財經科技透過頂尖的機器學習估價技術，突破傳統，創新調整運用歐美國家廣泛採用的「重複交易法」，分析實價登錄資料，加值研發出涵蓋全台灣、16個縣市及69個行政區的房價指數，讓民眾全面、細緻、快速地掌握全台房市趨勢！