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- 海綿城市+綠色軌道+寶珠溝整治，打造三民區「城市新綠洲」
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】在國際上，英國首都倫敦是舉世公認的綠色之城，擁有眾多獨特地景及開放空間。在2011年推出《倫敦計畫》(London Plan)，強調運用綠鍊(green chains)、路樹及其他都市綠化手法，加強綠色基盤與一般公共空間的連結，以方便大眾更容易親近綠色基盤。2012年，倫敦進一步提出了更全面的「大倫敦綠網」(All London Green Grid)。城市資產透過強化、擴大、連結及設計，能支持永續發展，提升都會居住的生活品質。
倫敦+紐約，城市綠廊帶動沿線房地產價值
同樣的城市綠廊設計，在美國紐約也出現空中鐵道公園(High Line Park,也稱高線公園)，前身是紐約中央鐵路西區線，2006年開始對這段廢棄鐵路再開發成為現在一座長條型高架城市綠廊道，設計理念來自法國巴黎的綠蔭步道，基本上是一樣的背景，同樣是城市高架的廢棄鐵道，綠化改建後，成為城市綠地，提供都市人們散步遊憩的空間。
城市「綠色基盤」打造優質居住綠憩空間
都市裡一座座的鄰里公園，以及其他的綠色開放空間，彼此串連形成一座都市「綠色基盤」(green infrastructure)，不但可以讓人步行起來較安全、愉悅，同時也能確保在都市中稀少的自然綠意，不會被都市發展所犧牲。「綠色基盤」是指多功能的綠色空間網絡，其組成包含了自然的綠色空間(森林、自然資源區、保護區等)和人為管理的綠地(市區公園、綠地、水岸和歷史景觀設計)，以及連接空間(行人道、自行車道、綠色走廊、水道等)所構成的聯繫網絡。
十全滯洪池公園，建構綠憩活氧城市新綠洲
在高雄寶珠溝上游的十全滯洪公園，是三民區首要爭取的治水建設，在十全路打通後，正加緊相關興建作業，將拆掉護堤，以滯洪池概念設計親水公園，估計可增加約3分之1的通洪斷面，並與沿岸的的綠地公園結合，增加親水空間，預計2018年9月底完工，展現新風貌，也帶動區域內房地產綠憩的居住價值。
滯洪池創造海綿城市，防洪+休憩
高雄市自2003年完成全國第一個本和里滯洪池後，至今已完成10座滯洪池，總滯洪量269.6萬噸，為全國最多；2017年底前預計再新增規劃建造4座包括三民十全滯洪池、鳳山圳滯洪池、台泥廠區山邊溝及滯洪池、仁武八卦里滯洪公園等，增加滯洪量約32萬噸以杜絕水患，朝海綿城市邁進。高雄市政府水利局表示：「滯洪池除了防洪功能，還能成為民眾休憩空間；傍晚時能看到不少運動人潮。」
三民區的十全滯洪公園，還規劃大型立體停車場及16戶商店，增加區域生活居住的機能。寶珠溝水域沿線結合同盟公園、三民公園、愛河之心，以及寶珠溝十全滯洪池公園的規劃與開發，與「大倫敦綠網」規劃類似，以都市「綠色基盤」的城市設計，在地表上，建構出一條綠憩活氧的城市新綠洲。
鐵路地下化綠廊，共創海綿新綠洲
在打造高雄海綿城市的理念下，近期推動的鐵路地下化建設，高雄市工務局在鐵路地下化後的園道建設工程，將會運用生態工法，打造出全台最長的一條呼吸廊道，藉由透水、透氣的舖面回收雨水，碎石底層下的土壤也可以因此被活化，降低都市熱島效應，並藉由強化水網收集、儲存和滲透雨水的功能，邁向生態永續的海綿城市。
4大居住自然環境條件，讓房地產價值加分
旅途最美的風景是「人」，是善良的人，城市最美的風景是「綠」，是城市綠廊！居住在城市綠廊沿線或附近的住家環境，因為擁有綠憩休閒環境，鄰近都會活氧呼吸空間，當然在居住生活價值上也就高人一等。根據房地產調查，(1)有景觀、(2)親綠憩、(3)鄰水岸、(4)依山巒等4大自然環境居住條件，都是可以讓房地產價值加分的，在置產選擇上，這些條件通常是「越多越值錢」，這個選項可以列為置產參考。
倫敦+紐約，城市綠廊帶動沿線房地產價值
美國紐約空中鐵道公園為長條型高架城市綠廊道，提供都市人們散步遊憩空間(圖/達志影像)。
城市「綠色基盤」打造優質居住綠憩空間
都市裡一座座的鄰里公園，以及其他的綠色開放空間，彼此串連形成一座都市「綠色基盤」(green infrastructure)，不但可以讓人步行起來較安全、愉悅，同時也能確保在都市中稀少的自然綠意，不會被都市發展所犧牲。「綠色基盤」是指多功能的綠色空間網絡，其組成包含了自然的綠色空間(森林、自然資源區、保護區等)和人為管理的綠地(市區公園、綠地、水岸和歷史景觀設計)，以及連接空間(行人道、自行車道、綠色走廊、水道等)所構成的聯繫網絡。
十全滯洪池公園，建構綠憩活氧城市新綠洲
十全路滯洪池公園預計2018年9月完工 .圖為寶珠溝整治示意圖。（圖：高雄市水利局提供）
滯洪池創造海綿城市，防洪+休憩
高雄市自2003年完成全國第一個本和里滯洪池後，至今已完成10座滯洪池，總滯洪量269.6萬噸，為全國最多；2017年底前預計再新增規劃建造4座包括三民十全滯洪池、鳳山圳滯洪池、台泥廠區山邊溝及滯洪池、仁武八卦里滯洪公園等，增加滯洪量約32萬噸以杜絕水患，朝海綿城市邁進。高雄市政府水利局表示：「滯洪池除了防洪功能，還能成為民眾休憩空間；傍晚時能看到不少運動人潮。」
三民區十全滯洪公園，還規劃大型立體停車場及16戶商店，增加區域生活居住的機能。(圖：高雄市水利局提供)
鐵路地下化綠廊，共創海綿新綠洲
在打造高雄海綿城市的理念下，近期推動的鐵路地下化建設，高雄市工務局在鐵路地下化後的園道建設工程，將會運用生態工法，打造出全台最長的一條呼吸廊道，藉由透水、透氣的舖面回收雨水，碎石底層下的土壤也可以因此被活化，降低都市熱島效應，並藉由強化水網收集、儲存和滲透雨水的功能，邁向生態永續的海綿城市。
4大居住自然環境條件，讓房地產價值加分
高雄鐵路地下化後的園道建設工程，將打造出全台最長的一條呼吸廊道，邁向生態永續的海綿城市(示意圖，圖：達志影像)。
