新聞摘要
- 蔡上機：2018台灣房地產「一次崩壞」危機入市
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【MyGoNews蕭又安/專題報導】國際級易經命理風水開運大師蔡上機2017年12月12日接受MyGoNews.com專訪表示，2018年是房地產空頭一次引爆的一年，也會是房地產業大洗牌的一年，房地產週期進入谷底年，經過2018年才會止跌，再伺機從谷底爬升。但是，蔡上機也指出，就危機入市的投資概念，低檔撿便宜，2018年正是最佳的時機點。
2018房市景氣得「細說重頭」
蔡上機是國際級易經命理風水開運大師，而且是台灣唯一首位登陸中國出版風水書地老師，更是世界第二大(中國及亞洲第一大)地產開發商--中國首富萬達集團指定風水暨講座老師，在地理風水上首屈一指，對於地理風水更是有專精的研究。對於2018年台灣房地產運勢，他說：關鍵得從2016年再次談起！因2016年是台灣房地產起跌點的關鍵年！
2016年房地產進入嚴峻寒冬年
蔡上機表示，以紫微斗數分析2016年台灣房地產運勢而言，主宰2016年房地產的田宅宮，是「天梁、左輔、天馬」等星宿落在「亥宮」。加上「田宅宮」化忌進入「遷移宮」(環境宮位)，沖2016的「流年宮」。接著，「遷移宮」和「官祿宮」(國政宮位)，沖「田宅宮」。
因2016年的田宅宮是走到「亥」乃十二地支之末，是天涯海角之意，所以2016年台灣的房地產運勢，稱為「飄逢之客」。加上，環境(環境宮)及政治型態(官祿宮)變遷。因而，房地產交易萎縮起跌，並往谷底跌入，房市冷淡如天涯海角，沉寂的乏人問津，口袋不夠深的投資客紛紛下車出走，是房地產嚴峻的寒冬年。
2016年首先受到衝擊的是交易市場的仲介者，仲介公司出現倒閉潮，建設公司歇息放緩新建案的興建腳步，以出清庫存為策略。當然，口袋夠深者，將售價與買價距離大幅拉開，站穩買方市場，扮演莊家喊價、以逸待勞、守株待兔，如能有機會撿便宜，此時逢低進場，危機入市，長期持有，是有套利空間的。
2017年房地產黑暗哭嚎、哀鴻遍野
紫微斗數繼續分析2017年台灣房地產運勢，2017年田宅宮走到子宮，逢「七殺、文昌化忌」等星宿。「文昌」主有價證券文書件，即所有權及貸款、買賣合約，「化忌」再逢「殺」。加上「遷移宮」的化忌進入傷害「田宅宮」，田宅宮的化忌進入傷害「財帛宮」(財帛宮逢天同見截空，水空則泛)。
因此，2017年的台灣房地產經濟恐大受損傷，以及房地稅賦讓地產業不知所措，房地產猶如黃河潰堤，面臨崩潰邊緣。口袋不夠深，財務不夠健全的建商，財務槓桿、融資恐怕會支撐不住，有跳票潮的風險。市場斷頭或交易違約，逢低殺出，法拍傾巢而出等情形出現。加上，由於2016年房地產的走跌、萎縮、冷清，骨牌效應連動，再影響著2017年的台灣房地產市場運勢，恐怕2017年台灣的房地產會是黑暗哭嚎、哀鴻遍野的一年！但也因為2017丁酉年是「太陰星」逢「化祿」財星，表示房地產的根仍在，未達谷底，雖壞也不是壞到到底的一年，也表示房地產尚未見底。
2018年房地產週期的谷底年
2018遷移宮(環境)傷財帛宮(經濟財政)，財帛宮又沖田宅宮(房地產)，田宅宮傷福德宮(福氣)沖財帛宮。田宅宮又是沒有主星的空宮，又逢天空星(空亡星)坐守。對房地產而言，是最後的崩潰決堤，真正最慘淡大空頭，唯一買方市場的一年。所有，撐不住的房價，撐不住的建商，撐不住的房貸壓力，撐不住的房地產存貨。將在2018年一次引爆，連動性的骨牌效應，是房地產業大洗牌的一年。唯有一次下挫重挫，房價才會在短時間裡有買方群起進場而止跌。所以，2018年是房地產週期的谷底年，經過2018年才會止跌，再伺機從谷底爬升。就危機入市的投資概念，低檔撿便宜，2018年正是最佳的時機點。
2018房市景氣得「細說重頭」
蔡上機是國際級易經命理風水開運大師，而且是台灣唯一首位登陸中國出版風水書地老師，更是世界第二大(中國及亞洲第一大)地產開發商--中國首富萬達集團指定風水暨講座老師，在地理風水上首屈一指，對於地理風水更是有專精的研究。對於2018年台灣房地產運勢，他說：關鍵得從2016年再次談起！因2016年是台灣房地產起跌點的關鍵年！
2016年房地產進入嚴峻寒冬年
蔡上機表示，以紫微斗數分析2016年台灣房地產運勢而言，主宰2016年房地產的田宅宮，是「天梁、左輔、天馬」等星宿落在「亥宮」。加上「田宅宮」化忌進入「遷移宮」(環境宮位)，沖2016的「流年宮」。接著，「遷移宮」和「官祿宮」(國政宮位)，沖「田宅宮」。
因2016年的田宅宮是走到「亥」乃十二地支之末，是天涯海角之意，所以2016年台灣的房地產運勢，稱為「飄逢之客」。加上，環境(環境宮)及政治型態(官祿宮)變遷。因而，房地產交易萎縮起跌，並往谷底跌入，房市冷淡如天涯海角，沉寂的乏人問津，口袋不夠深的投資客紛紛下車出走，是房地產嚴峻的寒冬年。
2016年首先受到衝擊的是交易市場的仲介者，仲介公司出現倒閉潮，建設公司歇息放緩新建案的興建腳步，以出清庫存為策略。當然，口袋夠深者，將售價與買價距離大幅拉開，站穩買方市場，扮演莊家喊價、以逸待勞、守株待兔，如能有機會撿便宜，此時逢低進場，危機入市，長期持有，是有套利空間的。
2017年房地產黑暗哭嚎、哀鴻遍野
紫微斗數繼續分析2017年台灣房地產運勢，2017年田宅宮走到子宮，逢「七殺、文昌化忌」等星宿。「文昌」主有價證券文書件，即所有權及貸款、買賣合約，「化忌」再逢「殺」。加上「遷移宮」的化忌進入傷害「田宅宮」，田宅宮的化忌進入傷害「財帛宮」(財帛宮逢天同見截空，水空則泛)。
因此，2017年的台灣房地產經濟恐大受損傷，以及房地稅賦讓地產業不知所措，房地產猶如黃河潰堤，面臨崩潰邊緣。口袋不夠深，財務不夠健全的建商，財務槓桿、融資恐怕會支撐不住，有跳票潮的風險。市場斷頭或交易違約，逢低殺出，法拍傾巢而出等情形出現。加上，由於2016年房地產的走跌、萎縮、冷清，骨牌效應連動，再影響著2017年的台灣房地產市場運勢，恐怕2017年台灣的房地產會是黑暗哭嚎、哀鴻遍野的一年！但也因為2017丁酉年是「太陰星」逢「化祿」財星，表示房地產的根仍在，未達谷底，雖壞也不是壞到到底的一年，也表示房地產尚未見底。
2018年房地產週期的谷底年
2018遷移宮(環境)傷財帛宮(經濟財政)，財帛宮又沖田宅宮(房地產)，田宅宮傷福德宮(福氣)沖財帛宮。田宅宮又是沒有主星的空宮，又逢天空星(空亡星)坐守。對房地產而言，是最後的崩潰決堤，真正最慘淡大空頭，唯一買方市場的一年。所有，撐不住的房價，撐不住的建商，撐不住的房貸壓力，撐不住的房地產存貨。將在2018年一次引爆，連動性的骨牌效應，是房地產業大洗牌的一年。唯有一次下挫重挫，房價才會在短時間裡有買方群起進場而止跌。所以，2018年是房地產週期的谷底年，經過2018年才會止跌，再伺機從谷底爬升。就危機入市的投資概念，低檔撿便宜，2018年正是最佳的時機點。
