【MyGoNews蕭又安/綜合報導】究竟哪個字最能代表2017房市狀況、訴說民眾2017年對房市變化的心聲？台灣房屋智庫舉辦2017年房市代表字票選結果出爐，第一名「盼」字得票最高雀屏中選，票選原因認為2017年「買方期盼房價下修，賣方盼望止跌回春」。此外，針對2017年各項房市新聞進行「有感度」票選，42.3％網友認為「都市危老建築重建條例」公布施行最有感，近日陸續傳出老舊公寓隔套數十間出租、頂加違建失火釀災等，引發網友對居住安全高度重視。
 
台灣房屋智庫召集人葉立敏指出，台灣房屋連續第九年舉辦房市代表字票選，2009年代表字「活」、2010年「狂」，2011年「凍」，2012年「等」、2013年「憂」、2014年「頂」、2015年「望」、2016年「苦」、2017年「盼」。從代表字反映出2016年「買房苦、賣房苦、房仲苦、建商苦」的苦日子已經過去，雖然今房價持續盤整，但看回不回的市場氛圍中，更有機會逢低搶進，因此2017年「盼」字以得票率38.5％獲選2017年代表字，當選理由為「買方期盼房價下修，賣方盼望止跌回春」，在價格反覆拉鋸中期盼找到甜蜜點，對房市多了盼望，交易量明顯較2016年增加。
 
葉立敏指出，2016年全台移轉棟數24.5萬棟，2017年至10月底全台已達216,683棟，較2016年同期交易量顯著回升，推估全年交易量有望達成27萬棟。但在雙方最期盼的房價部分，六都變化不大，2017年1-10月住宅整體均價較2016年同期微漲1.7％，漲幅最高的是台中年增5.1％，從2016年平均每坪17.6萬元至2017年來到18.5萬元；漲幅次高為台南4％，從2016年每坪12.6萬元均價到2017年13.1萬元。六都唯一下跌的則是台北市年減0.9％，2016年每坪58.1萬元，2017年小跌至57.6萬元，整體漲多於跌，也難怪有37％的網友認為2017年房價「跟2016年差不多」。
 
此外，台灣房屋智庫票選2017年民眾最有感10大房市新聞，票選結果出爐，有高達42.3％民眾認為「都市危老建築重建條例施行」影響最深。葉立敏指出，內政部統計全台共計384萬戶30年以上住宅類建築物，其中有86萬戶為最不易都更的30年以上4、5樓型態建築，另外的 40％的老舊建築物必須進行耐震評估，確認需要補強、拆除或重建。《都市危險及老舊建築物加速重建條例》實施後，提升居住安全實為刻不容緩。
 
在10大房市新聞票選中，第二高票則是34.8％網友對「北市店面爆招租潮，空置率攀升」格外有感，第三高票則是31.1％網友重視「以房養老」貸款攀升。葉立敏分析，事實上不僅是北市東區，許多區域店面面臨重新洗牌，在電商網購發達的年代日益明顯，東區店面從過去榮景至今空置率高的情況有目共睹。
 
台灣房屋房市代表字票選係由台灣房屋經紀人員進行第一階段票選，選出22個代表字，再透過網路投票進行調查，進行第二階段票選出「2017年台灣房市十大代表字」，統計時間自11月20日至12月10日。「盼」字占總票數1,006票的38.5％掄元。