地價稅要按自用住宅用地稅率核課，必須要經過申請核准喔 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
地價稅要按自用住宅用地稅率核課，必須要經過申請核准喔
新聞摘要
  • 地價稅要按自用住宅用地稅率核課，必須要經過申請核准喔
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示，依土地稅法第41條規定，地價稅如欲享受特別稅率，必須於地價稅開徵40日(9月22日)前提出申請，當年度始得按千分之二稅率課徵地價稅，若逾期申請，自申請之次年期開始適用。
 
近來時有納稅人來電詢問，其房屋係供自住使用，且房屋稅係按住家用稅率課徵，土地為何未能主動按自用住宅用地稅率計徵，而仍按一般用地稅率課徵？稅捐機關表示，依土地稅法規定，要適用特別稅率之用地，土地所有權人應主動提出申請，經稅務局核准後，才可適用特別稅率，若前已核准且用途未變更者，以後免再申請。
 
稅捐機關再次提醒您，如您所有土地有符合自用住宅用地要件(本人、配偶或直系親屬設籍於該處，且該處未供出租或營業使用)，而尚未申請按自住用地稅率課徵者，請於9月22日前向稅捐機關提出申請，以免您的權益受損。
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