新聞摘要
- 2017年7月桃園航空城特定區土地交易市場依舊呈現持續觀望態度
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】依據最新買賣登記案件數統計資料顯示，2017年9月航空城計畫範圍內買賣移轉登記案共計24件，較前(8)月(28件)減少，較2016年同(9)月(22件)增加；數量低於過往(2015年1月至2017年9月)買賣登記案件數平均件數(25件)，減少幅度為4％。整體而言，受國內整體經濟景氣走緩及2016年實施房地合一稅制之影響，本區土地交易市場依舊呈現持續觀望態度。
在土地、建物買賣登記移轉筆、棟數方面，2017年9月土地移轉筆數為36筆、建物棟數為7棟，共計43筆、棟數，與前(8)月(土地44筆、建物17棟)相較土地筆數及建物棟數均減少，與2016年同(9)月(土地29筆、建物7棟)相較土地筆數增加、建物棟數持平；土地、建物買賣登記移轉筆、棟數均低於過往(2015年1月至2017年9月)平均移轉筆、棟數(42筆、9棟)，減少幅度分別為14％、22％。
依據2017年7月發布之實價登錄揭露案件資料分析，桃園市航空城範圍內揭露案件統計：
一、農牧用地計3件，較前(6)月(8件)及2016年同(7)月(5件)減少。
二、甲、乙種建築用地(素地)計3件，較前(6)月(0件)及2016年同(7)月(1件)增加。
本(7)月農牧用地成交均價為6.62萬元/坪，甲、乙種建築用地(素地)成交均價為12.4萬元/坪，惟因交易量較少，成交均價易受個案成交價格影響，較不具參考性。整體而言，受國內整體經濟景氣走緩及2016年實施房地合一稅制之影響，本區土地交易市場依舊呈現持續觀望態度。
在土地、建物買賣登記移轉筆、棟數方面，2017年9月土地移轉筆數為36筆、建物棟數為7棟，共計43筆、棟數，與前(8)月(土地44筆、建物17棟)相較土地筆數及建物棟數均減少，與2016年同(9)月(土地29筆、建物7棟)相較土地筆數增加、建物棟數持平；土地、建物買賣登記移轉筆、棟數均低於過往(2015年1月至2017年9月)平均移轉筆、棟數(42筆、9棟)，減少幅度分別為14％、22％。
依據2017年7月發布之實價登錄揭露案件資料分析，桃園市航空城範圍內揭露案件統計：
一、農牧用地計3件，較前(6)月(8件)及2016年同(7)月(5件)減少。
二、甲、乙種建築用地(素地)計3件，較前(6)月(0件)及2016年同(7)月(1件)增加。
本(7)月農牧用地成交均價為6.62萬元/坪，甲、乙種建築用地(素地)成交均價為12.4萬元/坪，惟因交易量較少，成交均價易受個案成交價格影響，較不具參考性。整體而言，受國內整體經濟景氣走緩及2016年實施房地合一稅制之影響，本區土地交易市場依舊呈現持續觀望態度。
