【MyGoNews林湘慈/綜合報導】桃園市長鄭文燦2017年10月18日前往八德區，出席「八德一號社會住宅新建工程開工祈福典禮」，鄭文燦表示，桃園市社會住宅方案第一階段規劃10處基地，共4,000戶，開工的八德一號社會住宅位於八德重劃區，靠近捷運綠線G01站，將興建3棟18層樓建築，共有418戶，分為一房、兩房、三房等房型，租金約為市價8折，預計2020年初完工，讓年輕人和弱勢家庭負擔少一點、夢想多一點。
 
鄭文燦指出，市府連續3年編列共45億2,000萬元住宅基金，第一階段社宅規劃10處基地，大多使用重劃區土地，交通便利，生活機能也在充實中，目前已有3處基地開工，其他7處基地也會陸續開工，2018年底開始陸續完工。社會住宅規劃7成租給年輕人、3成保留給弱勢族群，1、2樓是親子館、公托中心、日照中心、青年創業辦公室、里民活動中心等公益性設施，開放在地居民使用，也帶動地方發展，目前整體社宅方案已確定設置19個社福設施。
 
鄭文燦說，八德一號社會住宅位於八德重劃區，是捷運綠線的起點，未來到中壢車站只有8公里，G04站還會銜接到三鶯線，到台北非常方便。八德重劃區的生活機能正在逐步充實，有中央大學八德分校預定地，未來還會有北區青少年活動中心和兒童發展中心，公共設施會逐漸完善。
 
鄭文燦又說，住宅是基本人權，也是人生的起點，一個人一輩子不應被貶值為屋奴，要追求更大的人生夢想。市府推動社宅方案，實現居住正義，減輕年輕人和弱勢家庭的負擔。社宅租金約為市價八折，一房、兩房、三房租金分別約6,000元、8,000元和1萬元，弱勢身分的租金則是市價六折。租期以3年1約，符合條件者得延長至9年或12年，讓年輕人出社會的第一哩路獲得支持。
 
鄭文燦表示，為落實市府「4年2萬戶」多元化社會住宅政策目標，第一階段已完成10處基地、4,000戶規劃，第二階段有7處基地，另外還有16處儲備基地，分布於機場捷運、鐵路地下化沿線、桃園航空城所在地，都將陸續發展社宅。另外，也開辦租金補貼，包括一般租金補貼、原住民族租金補貼、身心障礙租金補貼、青年租金補貼，約有1萬1,500戶。
 
一般市民的住宅自有率約為8成，原住民族約為3成，因此市府也規劃部分社宅讓原住民族市民租用。桃園市約有8成的警消人員來自中南部，社宅方案同時會規劃部分新進警消同仁職務宿舍。此外，內政部營建署興建的A7合宜住宅提供225戶讓市府出租給市民，未來市府也會積極推動軍方土地聯合開發、國有土地撥用，增加社宅數量。
 
內政部長葉俊榮表示，相較亞洲其他國家的公共住宅比例約有5％、歐洲國家約有20至30％，台灣公共住宅比例不到1％。政府推動社會住宅，要滿足年輕人第一哩路的需求，也是照顧年輕人、重視人才、重視在地的一份心意。實現居住正義、推動社會住宅最重要的是土地與資金，內政部積極活化土地，也建立融資平台，更與地方政府密切合作，相互學習經驗，打造與社區融合、講究品質與管理的社宅。
 
葉俊榮指出，北部幾個縣市都積極推動社宅，桃園市展現決心、視野和執行力，有多處基地陸續開工，也將交通動線、生活機能、社宅設計都考慮進去，成為其他縣市模仿學習的典範。內政部期待與桃園市政府更進一步的合作，也支持桃園市的社宅推動，各項協助、補助不會打折扣。