- 缺油水?小偷不愛文山區,北市住宅失竊率最低
葉立敏指出,從居家安全最相關的「住宅竊盜」來看,北市自2015年1月起公布住宅竊盜點位資訊,犯罪案件地點資料已累計至2017年4月底,可看出失竊區域路段,若僅從最少失竊戶數來看,分別是南港區58戶、大同區68戶與信義區88戶。由於各區住宅戶數密度不同,要了解失竊比例嚴重程度,應從該區「總戶數」當分母,與「失竊量」做比較,「該區住宅竊盜戶數」/「該區總戶數」=「失竊率」,可發現文山區共104939戶,2015-2017年4月,兩年多來住宅竊盜100戶,竊盜率0.095%,相當於每一萬戶僅9.5戶失竊,為台北市失竊率最低的區域,其次才是信義區萬分之9.8戶(0.098%)與大安區萬分之10戶(0.1%)。
觀察住宅部分,事實上住宅失竊率最高的是中山區0.191%,平均1萬戶有19 戶被竊,次高才是萬華區0.167%,以及有博愛特區在內的中正區0.152%。葉立敏表示,中山區因聚集較多種商業類型,區域內多小套房出租,而萬華區因有西門町商圈等非住宅區,人流較複雜,使得大小竊盜發生機率較高。
觀察2017年1-5月中北市住宅均價每坪59.5萬元,與2016年同期59.7萬元整體無顯著落差,但各區漲跌互見,葉立敏指出,在房價盤整期各區都有機會議到好價格,但對自住客來說,住的安全與安心也是一項購屋的參考指標,文山區為公教人員較多的住宅區,房價低於北市平均,每坪45.6萬元相對便宜。