【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台北市長柯文哲2017年5月22日前往台北市議會進行專案報告，會中柯文哲針對「立法院換地案」、「重大BOT案檢討進度」、「都更政策」等對議會進行報告，並接受議員質詢。
 
報告中柯文哲針對立法院換地案表示，這起土地交換案就是雙方各取所需、彼此管用合一，他並說現今立法院所在地建物中，行政大樓列為古蹟而議場登錄為歷史建築。在換地案中，北市府希望與國產署以立法院院區土地，換取南港瓶蓋工廠及南港轉運站，價差部分換取行一及行二等地。柯文哲指出，南港瓶蓋工廠未來將規劃為東區重要的新創基地，南港轉運站將取回部分國產署的土地，讓南港成為台灣東北區的出入門戶，提升運輸服務，帶動東區發展。
 
柯文哲強調，未來換地之後，管用合一，有利文資管理維護與活化利用，並且交換具發展潛力土地，有利市政建設推動，因此希望議會支持換地案。
 
隨後，柯文哲報告重大BOT案進度。對大巨蛋案，柯文哲表示遠雄公司因為未按圖施工被市府依法勒令停工，未來若要申請復工，依法將通過台建中心的防火避難性能審查後，送件至市府進行都市計畫審議及環境影響評估，柯文哲也表示大巨蛋案市府立場就是堅持公安、依法行政、依約辦理，他呼籲遠雄巨蛋公司應儘速進行安全防護措施施工，以維工地安全，並依規定完成復工法定程序，市府將積極協助行政作業。
 
有關雙子星開發案部分，柯文哲指出已於2017年4月24日評選出具財務、法律及國際招商經驗的專業團隊，讓專業團隊協助招商相關問題，未來雙子星案市府會加強與私地主協調整合，並加強防弊措施。柯文哲也表示C1、D1土地開發案為西區門戶計畫中的亮點計畫，配合市府推動西區門戶計畫將採國際標方式重新啟動招商，藉由委託具國際招商經驗之專業顧問，讓C1、D1土地開發案能如期如質完工，進而帶動台北西區之風釆再現、翻轉軸線，成為新的台灣地標。
 
至於南港育成中心案，柯文哲說這是台灣第一次以育成中心作為促參BOT案，預期可望引進民間投資達48億元，每年可創造3600個工作機會，總計50年可以創造至少86.72億元收益。對此，柯文哲表示「內科2.0」大躍進，推動創新經濟，挹注內科園區升級動能，邁向下一個里程碑。
 
另外，關於市議會舊址招標案，柯文哲表示，該案歷經前後任市長共5次流標，市府正檢討整個過程，未來將研訂「台北市市有非公用土地設定地上權實施要點」，降低投資者無法預測之財務風險，也就是希望可以設定租金漲幅上限，未來市府也將積極訪商，增加投資意願。
 
此次專案報告，柯文哲也針對都更政策向議會進行說明。他指出市府將推動三種不同模式的都更，一是公設充實型，將由市府自行實施；二是協助輔導型，協助私有產權者參與公辦都更，第三則是經濟引導型。柯文哲表示，市府推動168專案，讓政府不會成為都更的阻力，此外市府也協助民間增設中低樓層電梯補助、老屋拉皮補助、耐震結構補強等。
 
柯文哲提到，市府目前依據過去的經驗，整理出7項的改革要項，分別為都市更新計畫的確立公劃更新地區檢討、都市更新審議效能提升、權變估價合理化及透明化、提供都更中繼住宅輪替安置、強化政府職能執行代拆、政府給予融資及信保協助以及都更稅制改革與到位等，並會召開四場論壇，希望以都市再生配合公辦都更帶動都市更新，公私合力改革都更效能，促進都市轉型與再發展。
 
議員質詢時，均關切大巨蛋案的進度？對此，柯文哲回應，他都假設對方是善意的，希望台建中心跟內政部營建署都認真在辦，也希望遠雄跟社會大眾解釋目前他們的進度如何。北市府依法行事，該怎麼做就怎麼做，不會因為選舉快到了就有不同的做法。柯文哲說，如果沒有其他辦法，解約也是其中一個選項，而目前就談判方面而言，鄧副市長與陳副市長都有一起在處理。
 
有關大巨蛋案移樹爭議，柯文哲則說明大巨蛋案的移樹是排水溝工地安全的問題，跟停工的部份沒有關係，因此就移樹的作為而言，遠雄並沒有違反停工的處分。
 
對議員質詢北藝中心的後續如何處理？柯文哲表示，北藝中心的外牆部分會在任內完工，但任內全部完工有困難。他也坦承在預算的編列上面的確有問題，目前必須要在估算之後才能決定如何處理，而且北藝中心案的建商已經破產，他不會讓不熟悉工程的文化局長單獨負責，他會主責處理後續相關部分。
 
至於廣慈博愛院、陸保廠、三星段等公宅基地遭到地方民眾反彈部分，柯文哲明確表示，只要地方有反彈都有處理，若是沒有居民同意市府也不會貿然處理。他認為不可能每一件事情都是百分之百的人贊成，但會對居民有聲音的部分，都會再回去研究看看，也會先找當地里長討論。
 
柯文哲強調，居住正義的問題是必須處理的，蓋公宅也非唯一方法，還包括包租代管等政策，目前正在整理各項措施與實際現況，再跟外界解釋，但北市府重視充分溝通，並不會為了兌現承諾就要強行達到一個目標，也希望蓋完之後讓大家都可以開心。